我刚买了一个新商铺，但是房产公司在这之前就已经将商铺出租了。现在我买了后，房产公司要我签一个三方协议，这合理吗？ 三方协议是房产公司，我，物业公司。内容是房产公司把该商铺的所有权利和义务一并转让给我了。我委托物管公司代收租金。 我想问的是，“房产公司把该商铺的所有权利和义务一并转让给我了”这句话的意思是不是我就取代了之前房产公司与租房人协议中的房产公司的地位了呢？ 如我不想签三方协议，不想让物管公司帮我代收租金，我又该怎么办呢？
合同纠纷
2009-05-25 21:25:56
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如你购买此商铺时就已知道该商铺已租给他人，你仍予以购买，依法你应认可房产公司的租赁行为，并履行租赁方的义务，此为：“买卖不破租赁”的法律原理。
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是否同意合同条件由你进行决定。
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你不必签三方协议，但你得同承租人商量租金收付办法。
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