我属于银行按揭买房,开发商称房产证办完后要押在房管局,等还清贷款再领取.请问我现在还没还清贷款能否拿到房产证.
债权债务
2009-05-22 19:16:50
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按照正常程序，按揭贷款购房的情况下，在房产证没办下来之前，贷款是由开发商提供担保的，房产证下来之后，就可以房产做抵押了。在房产证上会注明抵押权利价值，同时还要办理他项权证。他项权证由贷款银行持有，待还清贷款后，再注销他项权证。所以，一般来讲，你本人可以持有房产证，只是银行持有他项权证。但具体要看房管局的具体规定。实践中有的房管局就是要将房产证交其保管。
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登记为按揭就可以的。以上供参考，满意请采纳。
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开发商的说法错误，可以拿到房产证，但房产会在房管局做抵押登记。如对回复满意请采纳为最佳答案，仍有问题可以和我进行一对一咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
