买房时，本来是签了协议的，交了定金10000元，过了一段时间后觉得我以前选的房不好就换了一套，换房又签了一份房屋订购合同，原协议当时就撕毁了（当时签时没看里面的内容）。12月底时，我考虑到各方面的原因，还是决定不要这里的房子，就到售房部说不要了，就退回我5000吧，可他以合同上写了“已交定金或已付全部购房款或分期付款的首期付款后要求退房的，须在再有人认购此房的前提下方可退房”为由不肯退，我当时也没急着要退就等有人认购再退。可到现在都快半年了，还没有人认购，不会一年没人认购就一直不退钱吧，我该怎么办？
房产纠纷
2009-05-20 15:40:39
共有2位律师解答
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对方也是个外行。定金是不能退的。合同对对方不利。他同意按照合同给你也可以的啊。那就等吧。
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定金是可以不退给你的！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
