小产权房最新政策

小产权房对于很多人来说并不是陌生，因为小产权房便宜，很多人都会选择购买农民自己在国有集体土地上修建的小产权房，小产权房其实都没有国家有关部门发放的相关证件，而且我国各地都有相关的针对小产权房的政策，下面找法网小编就以北京小产权房新政策为例，为大家讲讲关于小产权的相关政策。一、北京小产权房新政策1、北京市委市政府高度重视小产权房的清理整治，针对新增的小产权房项目要求各区县坚决严厉打击，依法查处。市国土局也始终坚决清理整治小产权房，对新增小产权房“零容忍”，发现一起、查处一起，加大公开曝光力度，积极协调区县政府和有关部门全力拆除违法建设。2、市国土局、市监察局联合下发《关于坚决杜绝新建严肃查处续建续售小产权房的紧急通知》后，仍然新建、续建、续售或漏报、瞒报、拒报甚至放任、纵容、庇护违法建设的相关责任人，将及时提请监察机关严肃处理;涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。3、北京市国土局表示，将选择若...

小产权房是和大产权房相对的概念，他不同于大产权房，在买卖机制，法律地位上都还不算完善。各地政府对小产权房存在着不一样的态度，小产权房未来的市场形势也是扑朔迷离的。今天，找法网就来给您讲解一下，什么是小产权房，广州小产权房最新政策是什么。一、什么是小产权房小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得...

在我国，国家每一次对房地产市场政策作出的调控以后，不仅会引起各开发商的关注，最重要的是我国公民也会对国家推出的房地产新政策报予极高的希望，希望通过国家政府的一些政策，能够有效的对我国的房价得到进一步的调控。下面找法网小编就为大家介绍一下，房地产新政小产权房的规定是什么?一、房地产新政小产权房的规定是什么?小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。根据小产权房最新政策，小产权房不得发证《意见》提出，要严格规范农村集体土...

最近小产权房政策又有更新。由于小产权房的产权不完善，因此价格较低，大多数人更愿意选择购买小产权房，但其实小产权房有利有弊，而人们不太了解。那么，国家小产权房新政策主要内容及影响有哪些？找法网小编为你解答。１、政策主要内容《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布，其中明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。２、小产权房产权区分国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、国家小产权房政策的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有３种：（１）、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权...

现在很多人都喜欢购买小产权房子，小产权房子一般都是在农村比较常见，农民没有交纳集体土地出让金，而擅自在集体的土地上面建造房屋，这种房屋一般都是没有房产证的，即使有，也是村委会或者其他乡镇机构颁发的，那么国家颁发的，小产权房子最新政策是什么？下面找法网小编将为您做详细解答。一、小产权房１、小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。２、小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房二、最新政策１、严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。２、对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建...

相信大家都知道，在我国仅仅是实际占有了房产是不够的，此时需要到相应的房屋管理部门办理登记手续之后，取得了房产证之后，那么才能取得房产的所有权。由此可见房产证的重要性。那实践中对于小产权房房产证是否可以取得呢？和找法网小编一起在下文中进行了解。一、小产权房房产证是否可以取得小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中规定，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或...