房屋转让合同

随着房价的越来越高，很多人现在都买不起商品房，而是转向购买二手房，而二手房在购房者买房前，房产就已经登记了。因此，在购买二手房的时候，都是要签订房屋转让协议的，那么房屋转让协议要怎么签订呢？它的内容和格式上有什么要求呢？关于这个问题，找法网小编为您整理相关内容一、房屋转让合同范本本协议双方当事人：转让方（甲方）：xxx工作单位：xxxxxxxxxxxx公司住址：xx市xx区xx街道xx号身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx受让方（乙方）：xxx工作单位：xxxxxxxxxxxx公司住址：xx市xx区xx街道xx号身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于xx市xx区x路xx号xx单元xx层xx室，房屋结构为xx...

随着房价的越来越高，很多人现在都买不起商品房，而是转向购买二手房，而二手房在购房者买房前，房产就已经登记了。因此，在购买二手房的时候，都是要签订房屋转让协议的，那么二手房转让协议该怎么拟定呢？找法网小编为大家整理相关内容。二手房转让协议书出让方(以下简称甲方)：xxx买受方(以下简称乙方)：xxx甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于xx，建筑面为x平方米，其中实际建筑面积为x平方米，公共部分及公用分摊面积为x平方米，该房屋土地使用期限为x年(自x年x月x日起至x年x月x日止)。第二条房屋转让价格甲方同意以x元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为x元。第三条因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于x年x月x日支...

二手房在购房者买房前，房产就已经登记了。因此，在购买二手房的时候，都是要签订房屋转让协议的，那么房屋转让协议要怎么签订呢？有哪些应注意的事项？关于这个问题，找法网小编为您整理相关内容。二手楼转让合同应注意问题：(1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写;(2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等;(3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积;(4)交易的币种、金额、付款方式等。(5)约定付款时间、过户时间和交楼时间。(6)煤气、水电等过户费用等情况约定清楚。二手楼转让合同范本：出让方(以下简称甲方)：xxx买受方(以下简称乙方)：xxx甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于xx，建筑面为x平方米，其中实际建筑面积为x平方米，公共部分及公用分摊面积为x平方米，该房屋土地使用期限为x年(自x年x月...

房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。那么，房屋转让合同有哪些注意事项呢？找法网小编接下来为您分析。1、当事人的名称或姓名、住所。合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方作详细清楚的介绍或调查;应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。2、标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、面积、类型(公房或私房)设施设备结构(木制、砖制等建筑使用的材料)、质量(新旧程度、使用状况等)、格局、装修及附属设施等内容。3、价款。价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总...

公证是为了避免日后更多的纠纷问题，在不动产合同中，房屋买卖合同、房屋转让合同很有必要申请公证，今天找法网小编就为大家整理一下房产转让合同公证的申请的相关内容介绍，希望能帮助到大家。一、办理流程1、申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：（1）申请人的居民身份证及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；（2）卖方要提供房屋所有权证书及复印件；（3）出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；（4）草拟的房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；（5）单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；（6）公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。2、受理、登记3、交公证费;4、重点审查的内容公证机关办理房屋买卖合同公证应当重点审查以下内容：（1）当事人的身份、资格和民事行为能力；如北京等大城市规定...

房屋买卖要办理一定的手续，因为涉及到不动产的买卖，这些手续有一定的复杂程度，在房屋转让的过程中，是需要签订一份房屋转让合同，该合同应规定双方的权利义务关系，那么关于房屋转让合同该如何拟定？找法网小编为大家整理相关内容。最新房屋转让合同出让人：__________(以下简称甲方)受让人：__________(以下简称乙方)见证方：__________(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证()字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米(不含柴棚)。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_____...