房产证上加子女名字

现在，因为房产的价值高，所以有些人心疼自己的子女，想让子女拥有这个房产的，就会在房产证上加子女名字。不过，现在关于房产买卖的政策很多，比如首套房、二套房政策，如果在房产证上加子女名字会导致一些后果，那么，房产证上加子女名字有什么后果？下面由找法网小编为您介绍。房产证上加子女名字有以下后果：１．好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满１８周岁就可以自行处理了；孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。２．如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。３．如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子所有，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。房产证为子女加名有哪两种方式房产证为子女加名的形式主要有两...

按规定，房产作为不动产以登记确认所有权，即所谓的房产证。而有些父母疼爱自己的孩子，想让子女共同享受房屋产权，所以便要办理房产证上加子女名字的手续。那么，房产证上加子女名字怎么办理？下面由找法网小编为您介绍。房产证上加子女名字办理如下：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。一、通过买卖方式将房屋过户给子女父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给子女，过户费用跟二手房交易税费是一样的：１、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。２、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。无贷房子房产证上加子女名字的流程：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应...

房产同时登记多人名字是其实是有红绿两张证的，一个是房地产权证，一个是房地产权共有证。下面就这两证与房产加名字的问题找法网为您总结了相关的法律情况，供您参考，希望对您有所帮助。房产证上可以写几个名字呢？自从新婚姻法颁布一下，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。房地产权证：在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起３０天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。房地产权...

买到新房后，是需要办理房产证的。而通常在办理房产证后，应要求想再加名的，比如夫妻之间，就会经常有房产证加名的时处理。不过，房产证加名是在办理手续，那么，房产证加名要交多少钱，找法网小编为您介绍，带您了解一下。房产证加名字的费用计算：１、关于夫妻加名：无贷款的，直接去区交易中心，付１０５元就可以加了；有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。２、父子间加名的：不管有没有贷款，首先想说的，可以有２种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的３倍。因为做增与的话要公证费、评估费，契税要３％，所以很不核算，一般推荐做买卖（除非你自己强烈要求做增与）。做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。所以...

现在的房产被很多人重视，特别是在进行房产证登记的时候，是夫妻房产的就写两人的名字。而如果是一方婚前买的房产，为能够支配这个房产，就会要求进行房产证加名。那么，房产证加名手续怎么办理，找法网小编为您介绍，带您了解一下。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”，要增加“房屋的共有权”。房产证加名手续办理，要视具体情况而定，主要办理内容如下：（一）有房无贷的办理流程１、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。２、去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。３、办理房产证上加名字费用：登记费８０元／套，配图费２０元／证，如顺利２０天后可拿到新房产证。４、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自...

一方买房登记后，因为结婚配偶想要争取房屋产权想要加名，或者想让自己的子女以及父母对房产享有支配权，就会进行房产证加名字。那么，房产证加名字的方法有哪些，找法网小编为您介绍，带您了解一下。房产证加名字的方法１、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。２、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。３、不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权可以在法律上标志着...