不动产登记

现在实行不动产登记制度，不过需要做不动产登记的权利有明确规定，所以不动产登记的权利有哪些？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。不动产登记的权利包括以下：（１）集体土地所有权集体土地所有权是《宪法》和《物权法》规定的公民财产权利。必须按照法律程序进行集体土地财产四至界线和所有权人的权属登记，不登记则土地财产权利不成立，也不受法律保护。劳动群众集体对属于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分权利，是土地集体所有制在法律上的表现。（２）房屋等建筑物、构筑物所有权房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。（３）森林、林木所有权森林、林木、林地所有权主要有以下形式：国家所有权：我国《宪法》第九条规定：“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属国家所有，即全...

房屋所为不动产之一，按规定，现在要做不动产登记，那么，房屋不动产登记要怎么办理？房屋不动产登记的程序怎么走？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。房屋不动产登记怎么办理一、填写并房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。二、提供购房合同，提供商品房初始登记证及房屋平面图，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。提供申请人身份证件，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。房产契税完税凭证。登记机关认为需要的其他有关证明材料。房产证与不动产权证有何不同根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和...

在我国，办理不动产登记要进行收费，并且根据不同的不动产收费不一致，那么，2022年不动产登记收费标准是怎样的呢？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。在我国，需要收取不动产登记费的包括：房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权；无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权；森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权；耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；地役权；抵押权。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。（一）住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办...

现在我国实行不动产登记制度，并且在不动产上做抵押的也要进行相应的登记，才可以产生法律效力。那么，不动产登记的法律效力是怎样的呢？下面由找法网小编为您介绍。不动产登记的法律效力不动产的公示：登记Ａ．登记的概念所谓登记是指经权利人的申请由登记机关将物权的发生、变更和消灭的事实记载在登记簿上，从而对于物权的变动予以公示的行为。不动产登记分为三种登记，分别为：设立登记、变更登记和注销登记。Ｂ．登记主管和管辖【重点法条】：《物权法》第１０条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。Ｃ．登记程序ａ、当事人申请当事人申请不动产登记的，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。当事人申请登记之行为的性质，因不同的立法例而有所不同，在采物权变动形式主义的立法例中当事人登记申请行为属于物权法行为（即以...

对于不动产，现在我国要求进行不动产登记，并且登记时有明确的规定，那么，不动产登记条例有何规定？下面由找法网小编为您介绍。不动产登记暂行条例第一条编辑为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。第二条编辑本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条编辑不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条编辑国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第五条编辑下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建...

不动产登记条例确定在6月出台，南京、宁波、郑州等成为首批试点城市。我国不动产登记分散在多个部门，登记程序、标准等各有不同，信息不公开、不透明、不对称，改革已经迫在眉睫。业内人士分析，不动产登记尽管可以挤出部分二手房，降低二手房价，不过，其降房价作用可能被高估。不动产登记试点城市确定不包含北上广深被认为是降房价利器的不动产登记在确定了6月出台登记条例的时间表之后，试点城市也确定了。国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点，今年年初上述试点城市已经将试点工作列入政府工作计划。不动产登记迎百日大限3月10日，国土资源部部长姜大明在两会期间接受记者采访时透露，今年将建立不动产部际联席会议制度，在地级市加挂不动产登记局牌子，编制统一调剂，6月出台《不动产统一登记条例》，建立不动产信息共享平台。姜大明表示，建立不动产登记是为了落实2007年出台的《物权法》，将分散在有关部门的土地、海域、房屋等...

国务院办公厅发布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知，通知指出，党的十八届二中全会和十二届全国人大一次会议审议通过了《国务院机构改革和职能转变方案》(以下简称《方案》)，要求各地区、各部门用3至5年时间完成《方案》提出的各项任务，加快建设职能科学、结构优化、廉洁高效、人民满意的服务型政府。一、2013年完成的任务(共29项)(部分任务摘录)●组建中国铁路总公司。(2013年3月14日已完成企业注册登记)●制定印发国家食品药品监督管理总局、国家铁路局“三定”规定和地方改革完善食品药品监管体制的指导意见。(2013年3月底前完成)●制定印发国家卫生和计划生育委员会、国家海洋局、国家能源局“三定”规定。(2013年4月底前完成)●严格控制新设行政审批项目，防止边减边增，今后一般不新设许可，因特殊需要确需新设的，必须严格遵守行政许可法的规定，加强合法性、必要性和合理性审查论证。(...