开发商精装修包括什么

装修分为精装修和简装修，而什么是精装修这个问题成为大家议论的热点，“精装修”非“全装修”，如果不了解精装修的含义，在购房时，很容易被房产开发商忽悠而吃亏，所以清楚明白精装修的含义是非常必要的。那么房屋精装修标准是什么？接下来找法网小编就来给大家介绍下房屋精装修标准，希望这篇文章可以给大家带来一些帮助与参考，下面就让我们一起来看一下吧！房屋精装修标准对于买房的朋友来说，明白精装修的含义是非常重要的，它涉及到自己的合法利益。在房地产市场持续低迷的一段时间里，送“精装修”的楼盘似乎突然间多了起来。而无论是有过购房经验的精明买家，还是糊里糊涂的首次置业者，对于“精装修”的概念内涵，大多不明就里。很多购房的朋友就是不清楚精装修的含义而被商家忽悠吃亏，＂精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。目前有些房产开发商通...

很多人都喜欢能够亲手打造自己的港湾，那就避免不了来个精装修，那么究竟精装修的房子包括什么？精装修优缺点及注意事项都有那些，小编曾经就亲手打造过自己的避风港，还是蛮温馨的至少住起来舒服因为是自己设计的。找法网小编对精装修的房子包括什么？精装修优缺点及注意事项就有一些自己的意见可供你参考。精装修的房子包括什么。１、确定装修风格，装修风格一但确定，就不要随意更改了。你要知道，当你确定下来装修风格后，你所有购买的装修材料，定制的家具，都是适用于你的装修风格的，如果之后随意的改动，当你装修到一半的时候，你会发现，你根本无法再装修下去了。２、主体拆改进入到施工阶段，主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了，就是把工地的框架先搭起来３、水电改造在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些“菜鸟”可能知道，还应该进行橱柜的测量。４、贴砖如果工人忙的过来的话，一般是在木工还没有结束之前，就会让泥工...

购买精装房的时候，业主就能够省下房屋装修的麻烦，许多业主也不用再去担心房屋装修的问题。由于精装房是有送家具，业主拎包就能入住了。那么，精装房配送的家具属于保修范围吗？下面找法网小编为你详细介绍相关知识。要看一下合同上面有没有标注，有写明就是属于的范围内。精装房一般是带有完整家具的，实践中为了避免业主的损失，那个精装房配送的家居属于保修范围。根据《精装修商品住宅法律实务研究》规定，精装修商品买卖包括房屋内置的一切家具家电、装饰装修、设施设备等物品，开发商不仅应对所售商品房质量负责，还应对所售商品房内置的家具家电、装饰装修等一并承担相应的保修责任和产品安全提示义务。实践中，在购买精装房时还需要注意以下几点：１、寻找资质条件和口碑良好的开发商。仔细查欲购房屋信息，如遇房产商在合同中强行规定不合理条款，购房者要及时提出异议，以维护自身合法权益。２、别轻信宣传语，要签正规细致的合同，在合同中约定使用...

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。下面找法网小编就简单介绍一下两者的标准。简单装修简装修顾名思义简单装修，在上世纪九十年代的广东出现。装修标准通常如下：顶面简单造型甚至平顶；地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片；卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修，在部品配置方面更是采用未知品牌，甚至橱柜还是现场工人手工制作。形成原因：这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题，另一方面为了谋取更大的利润而为之。造成后果：１、装修材料有异味。就拿装修中常常用到的壁纸来说，如果基纸的涂层是采用的劣质油墨溶剂，就会有经久不散的刺鼻味道，进而影响居家体验。２、有害气体含量超标。目前市场上的各种各样的刨花板、中密度纤维板、胶合板、新式家具、...

对于购买精装房业主们来说，精装房收房是一项不容忽视的大项目。但实际上精装房收房注意事项应该是购房者在填写购房合同时应该格外注意的。找法网小编就这个问题为你整理以下四个要点１、第一个要点就是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。专家提示：首先，在合同里明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”；其次，合同中应明确工程验收标准（关于验收标准，北京有地方的规定《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》；建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》）；第三，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商最后出具合法监理公司的报告。２、第二个要点就是住宅内的各类建材及设备。精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地表明，不要有任何遗漏...

对于精装房来说，装修的标准和交付后的效果，并没有一个客观的标准化的界定，往往见仁见智，有人喜欢绚丽的装修，但是有人却崇尚简朴，希望大房敞亮。如何满足大多数人的喜好，也是一大难题。精装房最容易出现问题的地方在于装修，而装修又是属于事前行为，购房者并不能有效参与和监督，那么怎样避免装修过程“暗箱操作”呢？找法网小编为你进行整理解答。购房合同应注明装修细则专家建议，以详细条款将装修所涉及的难题，如：材料品牌、材料质量、环保、维修等问题，写进合同。这样不仅减少了交房时问题的发生，更确保了消费者的合法权益。首先，在合同中应明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》；其次，合同中应明确工程验收标准，地区装饰装修质量检验规定的，最好以规定为标准；通常情况下，精装修房的质量验收标准可参照《高级装饰工程验收标准》来进行约定。第三，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商最后出具合法...