房屋保险

保险的目的是房屋一旦由于自然灾害或意外事故造成经济损失时，保险机构可根据双方签订的保险合同上的条款，对投保人支付一定比例的赔偿金额，使投保人减少经济损失。找法网小编为你介绍。保险一般由贷款银行代办，手续比较简便。保险金额按总房价的百分比计算，按贷款形式不同而不同，公积金、按揭、组合贷款０．０５％－０．０８％。（办理贷款者需办理此项手续）办理房屋保险手续的操作流程购房人办理房产保险，应由与保险公司签订房产保险合同。具体操作流程是：１、填写投保单投保单的内容包括：投保人的名称、投保日期，被保险人或受益人的名称，保险标的名称和数量，保险责任起讫时间，保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保依据的文件。２、签发保险单保险人在收到投保人的投保单后，应对投保单的内容逐一审核并实地勘查，在确定符合保险条件后可签发保险单。３、收取保险费投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费...

房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为０．１－０．２％，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。找法网小编为你介绍。房屋保险的分类定值保险房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿；若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。例如：某房屋投保时双方约定的保险估价为１００万元，遭受意外损坏时，房屋市价涨至１２０万元（或跌为８０万元）。Ａ、若房屋全损－－按保险额１００万元赔偿；Ｂ、若部分损失，损失量为七成－－按７０万元（１００万元ｘ７０％）赔偿。不定值保险在这种保险中，保险合同上不约定保险标的实际价格，只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿...

现在，个人在贷款购房时，银行一般均要求贷款人为房屋购买房屋保险，是不是购买了房屋保险就不必再购买家庭财产保险了呢？房屋保险与家庭财产保险有何区别？记者带着这些问题走访了中国保险监督管理委员会北京办事处的有关人士，了解到二者存在着本质区别，主要有３个本质的不同。找法网小编为你介绍。第一，保障范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、衣物等。第二，保险标的面临的风险不同。这两个险种的保险标的不同决定了风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等；家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险，购买家庭财产保险的保户一般附加盗抢险和水管爆裂险。第三，赔偿处理不同。房屋保险的保险标的的价值容易确定，而且保险标的一般不会变动，因此在投保时要尽可能足额投保，以...

现在大部分人买房都是通过办理抵押贷款的方式，针对借款人发生意外丧失还款能力的情况，很多保险公司都推出了个人贷款抵押房屋保险，这是一种房屋财产保险，一些银行要求借款人购买。那么购买个人贷款抵押房屋保险注意事项有哪些？接下来我们听听找法网小编是怎么说的吧。一、个人贷款抵押房屋保险的特色是什么？对于因火灾、爆炸、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷等原因造成抵押房屋的损失以及为抢救房屋财产支付的合理施救费用，中国人保负责赔偿。另外，因意外伤害事故所致房屋抵押贷款人死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的，中国人保也承担全部或部分还贷责任。需要说明的是，被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在该保险范围内。二、购买个人贷款抵押房屋保...

房屋保险合同是指投保人与保险人就特定房屋保险而签订的由投保人交纳一定保费、由保险人承担保险责任的协议。房屋保险合同有保险单、保险凭证两种形式。找法网小编为你介绍。保险合同一般都是定式合同，即由保险公司统一制定内容、格式的合同，投保人可以选择不同的保险公司，一旦选定某一公司投保，则接受其全部条款，而不能自行约定，房屋保险合同也不例外，它一般包括如下内容：①保险人、投保人的名称、姓名、法定代表人等;②被保险房屋的地址，具体的市、区、街道、门牌号码等;③被保险房屋及附属设备的实际价值(由投保人自行估算或按帐面价值计算);④保险金额(不得高于投保房屋及其附属设备的实际价值);⑤保险责任，即保险公司承担赔偿责任的范围;⑥除外责任，即保险公司不承担赔偿责任的范围;⑦理赔办法;⑧保险合同有效期间的起止日期;⑨保险费交付办法或保险储金交付、归还的办法。投保人决定投保后，向有关保险公司提出申请，填写“投保单...

房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为０．１－０．２％，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。找法网小编为您介绍。赔偿处理一、被保险人在向本公司申请赔偿时，应提供保险单、出险通知书、损失清单以及必要的单证和有关部门的证明。本公司接到上述申请后，根据保险责任范围，核定损失金额并按本保险公司合同的规定在扣除免赔额后赔付。二、在发生保险责任范围内的损失时，保险标的如有抵押，保险赔款支付给投保人指定的受益人；保险标的无抵押，保险赔款支付给被保险人。三、保险标的遭受保险责任范围内的损失时，按以下方式计算赔偿金额：１．实际损失相当于或超过保险金额，按保险金额赔付。２．实际损失小于保险金额，本公司只负责修复费用，以受损保险标的基本恢复到受损前的修复费为限，且不得超过保险金额；保险金额...