房产证办理流程

无论买的是现房、期房还是二手房，都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续，准业主们可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。那么２０１８个人房产证办理流程是怎样的呢？找法网小编为你介绍。２０１８个人房产证办理流程１、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为２０～６０日不等，因此在收房入住后的２－３个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。３、必备材...

买房办理房产证需要多久？正常状态下的房子办理产权证更名需要７～１０个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要７～１０个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起２０个工作日左右。找法网小编为你介绍。办理房产证主要采取以下原则：１、产权登记与产权审查确认同步的原则；２、登记产权现状的原则；３、产权人亲自办理的原则；４、权利人会同的原则；５、严格按照程序办理的原则。房产证办理流程：（１）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。（２）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面...

房产证办理流程是怎样的？买房，自然就牵扯到房产证办理的问题，理论上来说业主可以自己个人去办理，也可以委托相关的机构办理，有的开发商在签订合约的时候，甚至还会注明有开发商统一办理。跟着找法网小编一起看看吧。房产证办理流程有两种方法：Ａ、委托开发商或代理公司办理房产证Ｂ、自己办理房产证办理房产证注意：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用１０００元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。〈１〉、委托开发商或代理公司办理为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产...

很多买了期房的朋友等啊等，等到交房了，千万不要忘记办理房产证，毕竟一本在手，心里才会踏实。买了新房子可不能光顾着说要办房产证，还要准备好相应的证件哦。下面找法网小编为大家介绍一下新房子办理房产证相关事宜。一、房产证办理流程１、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为２０～６０日不等，因此在收房入住后的２－３个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。３、必备材料之——测绘图（表）测绘表是登记部门确定...

我们常说的动迁房，又被称为安置房。此类房屋是政府进行公共设施建设项目和城市道路建设时，针对拆迁户进行安置而建造的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。很多朋友买房时都会考虑买动迁房，因为它售价比其他房产低，但是动迁房购买是有一定风险的，在上海动迁房办理房产证流程怎样的？下面找法网小编将带来相关的介绍。一、动迁房房产证如何办理？拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。二、动迁房什么时候可以办理过户手续？根据《上海市配套商品房和中低价普通商品房管理试行办法》第二十八的规定，配套房、中低价房产在取得房地产权证后的五年内，不得转让、出租。现在，上海市政府的房地产新政策将此类房屋的过户时间由五年变更为三年，并变更了满三年的起算时间，由...

农村的房屋也是可以办理房产证的，当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，应该主动积极办理房产证，只有这样才能更有效的保护自己的权益，避免纠纷的发生。那么农村房产怎么办理房产证？接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！农村房屋产权证办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。农村宅房产证办理需要的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农...