土地使用权证怎么办理

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。那么，买房没有办理土地使用权证会怎样？下面由找法网小编为您介绍。买房如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险，具体如下：第一，不办理土地使用权证，难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况。有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》第一百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。购房人如果不要求办理土地使用权证，就不容易了解到在土地使用权上设定的抵押，也就无法及时规避风险。一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受偿。而此时房地产购买者的合法权益将很难得到维护。第二，不办理土地使用权证，难以发现开...

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。那么，如何办理房屋的国有土地使用权证？下面由找法网小编为您介绍。如何办理房屋的国有土地使用权证：１、向村委申请，村委审核同意，进行公示；２、到镇办建设规划部门申请规划手续；３、到国土所申请，填写文书；４、经镇办审核；５国土所整理材料上报市局；６、市局上报政府批复；７、通知村委进行批准公示；８通知户开工及办理登记发证。单位或个人办理国有土地证需提交的材料（一）初始登记所提交的材料１、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。２、单位办理乡、镇国有初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭...

在农村宅基地上建有住房的，要办理农村房子土地使用权证，那么就要按规定进行。而如何办理农村房子土地使用权证？下面由找法网小编为您介绍。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。如何办理农村房子土地使用权证：１、向村委申请，村委审核同意，进行公示；２、到镇办建设规划部门申请规划手续；３、到国土所申请，填写文书；４、经镇办审核；５、国土所整理材料上报市局；６、市局上报政府批复；７、通知村委进行批准公示；８、通知户开工及办理登记发证。具体费用各地不同，请到当地建设规划和国土所咨询。所以，如何办理农村房子土地使用权证？可以具体参照以上程序进行，当然，因为各地有不同的标准，所以必要时可以直接咨询相关部门。...

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。那么，如何办理房屋土地使用权证？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。如何办理房屋土地使用权证？１、土地证也就是国土证，证权人就是这土地的有效使用者。一般情况下办理国土证只要拿着开发商的购地发票和规划证以及本人身份证到当地国土局或属下国土所办理就可以了。２、转让的流程就需要买卖双方带着身份证、国土证（没有办证的话可以带购地发票和规划证）需本人亲自来到国土局的办证大厅办理过户手续。３、分割的流程就需要到建设规划局申请分割，待他们同意分割后就拿分割好的四至图及规划证／国土证到国土局按照转让办理相应手续。４、如果是商品房又不同了，商品房办证的流程是这样的：房子竣工验收后，国土局首先给开发商办理一个整栋楼的房产证...

为建造房屋等获取到土地使用权后，按规定要办理土地使用权证，那么，办理土地使用权证要建设许可证吗？？下面由找法网小编为您介绍。办理土地使用权证要建设许可证吗？不要。一般在建设工程规划许可之前应该办理好。办理土地使用权证需要如下：１、按照土地出让合同已经付清出让金２、办理好建设工程用地规划许可。《建设用地规划许可证》（ｌａｎｄｕｓｅｐｅｒｍｉｔ）是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主...

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。那么，企业如何办土地使用权证？下面由找法网小编为您介绍。企业如何办土地使用权证：依据所得到土地的性质。１、如果是划拨的话就拿着划拨的公文和通过规划部门审批的规划图、《建筑用地规划许可证》去国土部门缴纳一定的费用拿到土地使用权证。２、如果是出让就拿着相关拍卖文件或者合同还有规划部门颁发的《建筑用地规划许可证》去国土部门缴纳土地出让金。所需资料：①政府批准文件；②征地红线图；③土地测量宗地图；④法人代表身份证；⑤企业营业执照复印件；⑥土地使用合同（出让方式取得使用权）；⑦按批文中规定须提交的收费发票复印件；⑧规划许可证；⑨计委立项文件。单位办理国有土地证需提交的材料：（一）初始登记所提交的材料１、个人办理乡、镇...