房产如何继承

人们的法律意识增强，但在房产的继承具体问题上，很多人都不是十分了解。如果是按揭的房子，继承会更加麻烦。到底按揭房产能否继承？按揭房产怎样继承？找法网小编为你介绍。按揭房产可以继承吗？１、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人－父母、配偶、子女－到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。２、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理；办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。按揭房产怎样继承？１、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。２、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证...

现在很多老人去世之后，都会拥有一定的遗产，有的是钱财，有的是动产，有的是不动产，例如房子，动产的继承是以交付为主，而不动产就不是，老人去世后的房屋继承是如何的呢，应该怎么继承，接下来跟着找法网小编一起看看吧。１，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。２，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。３，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。４，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。５，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女...

现在大多数的年轻人也是在结婚以后基本上不会和自己的父母居住在一起的，所以不会像过去那样一家人四世同堂都居住在一个房子里面的。因此也有越来越多的老人在去世以后自己名下是有房产的，那几个子女们之间可能都会比较关，在我国父母去世房产如何继承的这个问题。找法网小编为你介绍。一、在我国父母去世房产如何继承？房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。在父母去世之后，对于他们生前合法所有的财产，此时会变为遗产，然后尤其合法继承人来进行继承。在一般情况下，如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议的话，则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。此时第一顺序继承分为父母的父母、子女以及合法的配偶。结合法律中的规定，就应当由这些人来实际继承父母的遗产，其中就包括了父母的房产。不过此时...

关于继承房产的相关问题，相信有一部分小伙伴们还不太了解，我们都知道，办理房产继承手续需要先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续，但是关于继承房产是否需要交税呢？今天找法网小编为大家整理相关内容，希望能帮助到大家，一、关于继承房产是否交税问题：在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。从上诉得知，我国对继承土地、房屋权属的有关契税问题做出了明确规定，对法定继承人继承土地和房屋，均不征收契税。但是按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。二、相关阅读：继承遗产是否需要交遗产税？中国早在1940年7月1日正式开征过遗产...

房产继承的时候在生活中是经常发生继承纠纷的，继承房产纠纷发生的原因大多是家庭关系复杂，继承房产纠纷问题的解决有助于社会的和谐，继承房产纠纷的解决也有助于继承者合法利益的保护，那继承房产纠纷发生时如何办理房产继承手续？接下来由华律房产纠纷律师为大家整理了一些关于2022最新房产继承的程序及收费标准规定方面的知识，欢迎大家阅读！房产继承是指按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：１、要到派出所开死者的死亡证明。２、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经...

房产继承协议书是遗赠人与受赠人针对遗赠人生前与去世后的一些事项的约定，主要是受赠人对遗赠人的赡养，以及遗赠人去世后将房屋赠与受赠人的约定。但房产作为重要的财产之一，在作为遗产继承时，当事人在认识上容易存在九个误区，下面由找法网小编为您整理相关知识：一、把多人共有房屋，当成一个人的遗产。张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间，盖平房五间。父亲病故，张以共有继承为名，占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世，张只能继承其父的房产份额，且张的继母不但属于房屋的共有人，而且与张对张父的房产都有继承权，张的继母如无劳动能力还应当多分。对此继承法第２６条规定：遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。二、把对公有房屋的承租权当成遗产继承。李某生前多年居住在单位的公房中，房改后没买该房仍租住，最近李病逝，李的子女要求继承该房。继承法第３条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人...