公积金贷款额度

其实我们个人的资金因为一些实际性的原因必须要前期存起来的，这种做法对于个人的理财也是有所助益的，就比如说要求每个月定时存储的住房公积金数额，将来是可以为我们在住房方面的消费作为储备金的。但住房公积金的存储达到一定年限的话，有很多人都特别的关注个人住房公积金贷款最高额度的规定是什么？找法网小编就在下面为你整理相关知识。一、个人住房公积金贷款最高额度的规定是什么？公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制６个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算公积金额度的公式如下：１、计算本人及共同申请人的月收入：月收入＝个人住房公积金月缴存额...

在公司中工作的员工，有可能会有住房公积金这个福利待遇，住房公积金其实大部分都是由用人单位进行交纳的，到时候要购买房子，可以采用住房公积金贷款，那么对于住房公积金贷款的额度规定的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。一、公积金贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。二、公积金贷款额度公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。按使用配偶额度［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为４０％月工资总额＝公积金月缴额÷（单...

房子是老百姓最重要的动产，在房价高企的今天，现在大部分人购买商品房，都通过向银行申请贷款来完成。其中贷款额度、利率及期限是每个购房者都十分关心的，能拿到的贷款越多，则购房者相应的首付压力就会小。那么个人住房贷款额度是多少？下面我们通过找法网小编总结的这篇文章做个具体了解吧。一、个人住房贷款申请条件都包括什么？１、年龄在１８周岁（含）以上６５周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；２、申请人年龄与借款期限之和不超过７０；３、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；４、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；５、有经办理银行认可的有效担保；６、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；７、该办理银行规定的其他条件。二、申请个人住房贷款需要哪些资料？１、借款人夫妻双方的身...

有了住房公积金，却不知道它的所以然，更不知道住房公积金的贷款额度怎么算，这可怎么办？没事，不会现在找法网小编就来告诉你！保证让你的住房公积金稳稳的。住房公积金怎么算之按照还贷能力计算的贷款额度１、计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。２、使用配偶额度的：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。３、其中还贷能力系数为４０％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。住房公积金怎么算之按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：１、购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭（包括职工、...

很多年轻人在买房的时候，首先想到的就是用公积金去贷款，并且还认为用公积金贷款可以没有上限，其实这种想法是错误的，即使用公积金贷款，银行也是有贷款额度限制的，如果超过了贷款的额度，银行就不会发放贷款，那银行住房公积金贷款额度怎么算的呢？找法网小编为你整理相关知识。住房公积金管理中心依据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限，以及担保因素和实际偿还能力确定，一般有以下限制条件：１、个人住房公积金最高贷款额度为２０万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至３０万元。２、贷款人月还款额不超过家庭月收入的５０％。３、除以上条件外，还要同时满足以下条件：（１）新房不超过所购买住房全部价款的７０％；（２）二手房以契税发票为准，不得超过计税金额的７０％；（３）拆迁还原房被拆房屋作为首付款，所贷金额不得超过总房价的７０％；（４）自建房不超过市场价值的５０％；（５）房屋装修贷款最高额度为８万元，但...

对于购房者而言，在买房的时候能够用上尽可能多的公积金贷款是再好不过的事情了。毕竟，购房者拿到的公积金贷款额度越大，为自己节省的利息也就越多。关于公积金额度的计算，也有几种方式，那么最新公积金贷款额度计算方式都有哪些？找法网小编为大家重点讲解下相关知识。一、公积金贷款条件是什么？借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的２０％；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、公积金贷款额度如何计算？公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：１、按照还贷能力计算的贷款额...