房产证上加名字需要什么手续

现代社会上很多人买房买车，一部分是为了生活需要，还有是为了结婚需要，不管是否是在婚前买的房，很多夫妻都会想在房产证上加名字，那么房产证上加名字手续及费用是怎样的呢？如果您不是很清楚，找法网小编我很乐意为您解答。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：１、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。２、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。３、办理房产证上加名字所需费用：１１０元手续费，明细如下：８０元工本费、２５元地籍图费、５元贴花费，如顺利２０天后可拿到新的房产证。４、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：１、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银...

如今，一套房产不仅成为了检验婚姻的试金石，也涉及到一个家庭之间的财产分配。很多人为了保障自己的权益，都希望在房产证上加名字，对于计划结婚或已婚的人，在婚前房产证上加名字所需要办理的手续或流程与在婚后房产证上加名字有何不同？该如何在房产证上加入配偶的名字呢？找法网小编为你介绍。婚前购房女友房产证要加名需先结清贷款再办手续刘先生今年３０岁，几年前父母付首付为他在海淀区贷款购买了一套两居室，如今正在正常还贷款中。今年他即将与相恋三年的女友举行婚礼，打算将这套房作为婚房，然而女友却要求必须将自己的名字加入房产证里，才能领结婚证，因为还没有领结婚证，所以刘先生不知道能否办理加名手续。专家解答：如果购房人在婚前办理房产加名手续，房屋必须是当前已还清按揭且没有在抵押状态当中的。否则不能办理加名手续，因此案例中的刘先生需要想办法提前将贷款还清。此外，因为房子是刘先生婚前个人购买的，而且两个人没有领结婚证，...

夫妻之间应该互相友爱，有许多的家庭的房产证上都有夫妻俩的名字，有时候有一个的名字时候开加上去的，那么房产证上加名后属于共同财产吗?下面是找法网为大家找到的相关知识，希望能够帮助到大家。1.什么是房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让...

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么在房产证上加名字到底管用吗？请阅读下面的内容，找法网小编为您介绍关于房产证上加名字到底管不管用。话说张先生和王女士结婚了。婚房是两家人一起出资买的，总价１００万。但是张先生家里出了９０万，王女士家只出了１０万。办房产证的时候，王女士希望将自己的名字加上，而张先生则很是大度，虽然他家出了总价的９０％，但张先生为了表示诚意，坚持不写自己的名字，所以房产证上只有王女士的名字。过了没几年，由于种种原因，夫妻两人感情破裂了，离婚的时候面临财产分割。此时这套房子已经升值到了２００万。那么法官会如何判决呢？法官的判决：这套房不管登记在谁的名下，都应该认为是双方父母出资按照比例共同拥有，也就是说，张家占了９０％的股份，王家占了１０％的股份，离婚的时候，张家可以得到１８０万，王家则是２０万。综上，只要...

2022年如何在房产证上加名字或减名字呢？在房产证上加名字是大家平时生活中常常遇到的事情，一般是父母所有房产的证件上加上孩子的姓名，或者在夫妻一方的房产证上加上另一个的姓名，当然，也存在不少在房产证上减名字的情形，下面，找法网小编为大家介绍在房产证上加减名字的相关知识。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：１、房产权赠予。２、房屋买卖。３、析产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字１．带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；２．去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；３．办理房产证上加名字所需的费用：１１０元手续费：８０元手续费，２５元籍图费，５元贴花费。顺利的话，大概２０天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字１．先去银行办理抵押手续变更；２．办理所需要的费用：除了前面说的１１０元手续费外。如果贷款...

房产证上加名的方式有哪些，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”。按照规定，房产证上加名的方式主要有以下几种：(一)房产赠与假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。(二)房产买卖想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办?你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明...