农村土地承包合同

农村土地承包合同备案，在对农村土地承包合同管理的时候，是十分常见的。而农村土地承包合同的签订是管理的基础。那么，农村土地承包合同的范本是什么样的吗？接下来，一起跟着找法网小编学习一下相关的法律知识吧。农村土地承包合同备案范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：身份证号：住址：联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、承包土地情况承包土地名称为，总面积亩，四至界限为：二、承包期限乙方承包期限为年（注：“四荒”地承包期不得超过５０年，机动地承包期不得超过３年），自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总承包金相当于...

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，那么农村土地承包合同怎么写？主要包括哪些内容？有无固定的一个范本？找法网小编为大家整理了一份范本，欢迎阅读！农村土地承包合同示范文本编码：农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）发包方：﹍﹍县（市、区、旗）﹍﹍乡（镇、街道）﹍﹍村﹍组发包方负责人：﹍﹍承包方代表：﹍﹍承包方地址：﹍﹍县（市、区、旗）﹍﹍乡（镇、街道）﹍﹍村﹍组为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。一、承包土地情况：地块名称地块编码坐落面积（亩）质量等级备注东至西至南至北至面积总计二、承包期限：年：年月日至年月日。三、承包土地的用途：农...

种粮热潮的出现，刺激了农民种田的积极性，从而导致了大部分外出经商、打工农民回乡承包土地，导致了农村承包土地纠纷的增多，可土地承包纠纷在处理时矛盾大，工作难做，引发上访苗头。农村土地承包纠纷的处理程序是怎样的？农村土地争议如何处理？找法网小编为大家整合相关资料，希望对您有所帮助。一、土地纠纷的类型１、因土地所有权、使用权权属不明引发的纠纷。村与村土地权属不清，有的土地是重包，有的土地登记不明，导致土地纠纷。２、因土地承包经营权配置失衡引发的纠纷。有的地多人少，有的人少地多。３、因土地被征用引发的纠纷。城镇化和公路建设征地，煤矿塌陷引起的征用纠纷仍不同程度地存在。，４、土地流转不规范导致的纠纷。税改前，一些农户将土地转让给他人承包，其税费也相应地由接受者承担。现在不仅减免农业税，而且种粮还可以拿到“两补”，原承包户要求被转让户退还耕地，双方发生纠纷。二、解决土地承包纠纷的对策１、规范农村土地使...

农村土地承包，是法律所允许的，在确定土地承包经营时，要签订农村土地承包合同，那么，农村土地承包合同无效怎样处理？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。对于无效合同法律后果的处理，合同法第五十八条已做了规定，即合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在具体处理时应注意的是，在判决互相返还时，不能只判决承包人将其承包的土地返还给发包方，还应处理好属于承包人的财产。由于承包合同的特殊性，除生产工具可移动性的东西承包人可自...

农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同。下面找法网小编为大家整合相关资料，介绍农村土地承包合同纠纷的类型和表现形式。１、法律和政策的变化引起的纠纷。新的《农村土地承包法》进一步规定实行“家庭联产承包”，而自８０年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”，即“责任田和口粮田”区分承包制度，导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配，而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷。２、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低，对土地承包不依法进行管理；很多土地荒废多年，没有积极的纳入正规管理；土地开发过程中没有认真核实所有权；层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。主要有以下几种类型：（１）村干部利用手中权力，不经过民主议定原则私自发包，有的甚至以明显的低价格发包...

对于农村集体所有的土地，可以通过土地承包的方式转给组织内成员或外部人员，并且，为明确双方的权利义务，要签订土地承包合同。那么，农村土地承包合同的注意事项是什么？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。农村土地承包合同注意事项：１、发包方、承包方发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况：（１）依法属于村集体共同所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包。发包方是村集体经济组织或村民委员会。这里的“村”指行政村，而不是指自然村。如果村有集体经济组织，村集体所有的土地就由村集体经济组织发包，如果村没有集体经济组织，则由村民委员会发包。（２）依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地，由村内各该集体经济组织或村民小组发包。发包方是村内拥有该土地所有权的集体经济组织或村民小组。这里的集体经济组织或村民小组相当于原“生产队”的层次，是村内部的一种组织形式。（３）国家所有...