提前还贷算违约吗

面对沉重的房贷包袱，很多人都想早日将“房奴”的帽子摘下来，条件允许的话，很多人都会考虑用提前还贷来降低利息。可是，提前还贷怎么还？提前还贷的流程是怎样的？提前还款要交违约金吗？交多少呢？找法网小编整理了相关资料，下面就让我们一起来看看吧！一、提前还贷流程大体流程为：了解贷款合同提前还贷的要求，准备违约金—准备资料—申请还贷—办理还贷手续第一步：要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金（目前一般银行不收取），如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还贷申请，一般银行会要求客户填写提前还贷的申请单；第四步：携相关证件到借款银行，办理提前还贷相关手续，提交《提前还贷申请表》，并在柜台存入提前偿还的款...

买房难，贷款买房更难。可一旦贷款买了房，提前还款却还要付违约金，这让很多借款人都不能理解，那么，到底银行是如何计算违约金的呢？找法网小编整理了相关资料，下面我们就来了解一番！银行、保险公司为什么要收取提前还贷违约金呢？银行专业人士解释说，借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，在银行目前投资渠道欠缺、主要依靠存贷利差获取利润的情况下，提前还贷打乱了银行资金的使用计划。随着提前还贷个案的日趋增多，银行为此所支付的人力物力也因此增加，因而银行要收取一定的费用，以适当补偿损失。一般来说，提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为５％，有的规定为３％，而有些机构则更低，仅有１％。例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额３个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额１个月的利息。这里的利息实际就...

随着按揭买房首付降至两成新政落地，二手房买卖又活跃起来。不少市民开始提前还款挂牌卖房，但在还款时却碰到了被罚违约金的烦心事。一提前还款的网友乔先生就被银行告知需要交违约金１万元。那么，提前还贷算违约吗？找法网小编接下来为您分析。从乔先生出示的合同来看，上面的确注明：提前全额还款要缴纳违约金，一年内，支付提前归还贷款本金的２％违约金；一年至两年间，罚款１％。可以说，按照合同规定，提前还款的人支付违约金合乎法理。一方面，合同中明明白白的写着。另一方面，合同是双方自愿签订的。“提前还款算违约”还是比较普遍的，在很多涉及贷款的业务中，都有这样的规定。最为突出的则是买房、买车的贷款。如果你签订的期限是１０年，结果５年的时候就想一次性偿还，就必须支付违约金。从法理上来说，这样的违约金是没有问题的，既然是一个愿打一个愿挨的，既然是合同约定，有何不可？不过，“提前还款算违约”却不合乎情理。对于大多数人来说...

面对沉重的房贷包袱，很多人都想早日将“房奴”的帽子摘下来，条件允许的话，很多人都会考虑用提前还贷来降低利息。可是，提前还贷怎么还？提前还贷的流程是怎样的？提前还款要交违约金吗？交多少呢？找法网小编整理了相关资料，下面就让我们一起来看看吧！一、提前还贷流程大体流程为：了解贷款合同提前还贷的要求，准备违约金—准备资料—申请还贷—办理还贷手续第一步：要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金（目前一般银行不收取），如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还贷申请，一般银行会要求客户填写提前还贷的申请单；第四步：携相关证件到借款银行，办理提前还贷相关手续，提交《提前还贷申请表》，并在柜台存入提前偿还的款...

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。那么，提前还贷如何办理呢？找法网小编接下来为您分析。一、提前还款的几种方式据青岛建设银行个人住房贷款部孙海燕经理介绍，青岛市各大银行个人住房贷款业务中，提前还贷的方式一般有两大类。第一类是一次结清。就是在支付完业务具体办理当日发生的所有利息后，将剩余的本金一次性还给银行。这种提前还贷相对简单。另一类是部分提前偿还。就是将剩余的贷款本金额集中提前偿付一部分。减小了本金的剩余额，自然也就达到了减少利息支出的目的。部分提前偿还自然会改变原有的还款计划，这时剩余的款项一般有两种操作方式：一种是每月还款金额不变，但还款期限缩短；另一种是还款期限不变，每月还款金额减少。两种方式对利息额影响不大，消费者可以根据自己的偿还能力决定。二、提前还贷...

很多人选择了贷款买房，购房者一旦想要换房、卖房或者手里资金充足，可能就要涉及提前还款。那么，提前还贷的注意事项有哪些呢？找法网小编接下来为您分析。提前还贷的注意事项：(一)提前还贷要注意银行的要求借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。(二)提前还贷要准备好相关材料借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前...