抵押贷款

购房的时候一般都会进行通过按揭贷款进行买房，这就是所谓的按揭抵押贷款，抵押贷款是银行对于用户在贷款方面的一项规定，之所以贷款需要抵押，是银行为了保证贷款人的还款能力。那么要是房产抵押贷款还不上怎么办？接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！房产抵押贷款还不上怎么办欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决强制执行拍卖流程的。其他相关知识：申请房屋抵押贷款的条件个人房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订...

在我们买房过程中大部分人会选择按揭贷款的方式，但我们也经常听到以房产证作抵押取得贷款的方式，那么两者在性质和办理流程上有什么区别?还款利率谁高谁低呢?下面找法网小编为你解答相关疑惑。按揭贷款和房产抵押贷款的区别有什么？按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。可见，在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者，按揭的基本特征是发生了所有权的转移。房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权...

个人房产抵押贷款利率是多少？在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。那么，个人房产抵押贷款利率是多少？找法网小编马上为你解答。个人房产抵押贷款利率是多少一、贷款利率：项目年利率（%)一、短期贷款一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、公积金贷款利率年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25申请银行贷款业务的条件根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。符合以上...

在当今社会中，买房借贷是我们现在买房的首要途径，房贷是我们较为关注的一个点，房子抵押贷款能贷几年，这个问题大家也要明白一下。找法网小编为你介绍。房产证典当借贷最长能贷多长，如果是新房典当，最长借贷期限不能超越３０年。如果是二手房典当，则不能超越２０年。在核算借贷期限时，借贷人应该依据自己的还款水平断定还款期限，避免形成还款压力。举例剖析，如果你想典当房产证，借贷２０万，５年归还，怎么处理，首要要搞清这几个问题：１、从房产证典当借贷，什么是房产证典当借贷？指的是借贷人以自己或第三人的房产作典当向银行请求借贷，用于买车、买房等归纳性消费，借贷人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷办法。２、借贷所具有的条件：年满１８－６０周岁，具有彻底民事行为水平的自然人，有长时刻安稳的足以付出每月借贷本息的收入来历房产证明晰，未做任何其他典当房龄加上借贷年限不超越４０年房产共有人认可其有关借贷及担保行为，并...

用房产向银行或其他金融机构抵押贷款的，可以帮助当事人及时的解决用钱需要，但与此同时银行方面也会根据实际情况收取一定的贷款利息。那么这个房产抵押贷款利息是多少呢？找法网小编带你一起在下文中进行了解。一、房产抵押贷款利息是多少房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以５年为界）１、房屋抵押贷款期限为５年以下（含５年）的：贷款年利率为４．７７％；２、房屋抵押贷款期限为５年以上的，贷款年利率为５．０４％（按各地政府实际情况定）。贷款期限：一般最长不超过３０年。贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的８０％。二、怎么办理房屋抵押贷款（一）什么人可以成为房屋抵押贷款的对象？房屋抵押贷款的对象可以是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。除外，还应满足以下条件：１、有合法的身份；２、...

越来越多的人会通过房产抵押贷款方式来解决自己的燃眉之急，这种方式虽然好但却不是所有人都能申请，它是对于房产有相应的条件，符合条件才能办理。那么，办理房产抵押贷款都需要哪些条件？找法网小编为你讲解这方面知识。一、年龄限制：年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；二、房产评估差异的限制：申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑；三、职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制：很多人都希望拿到高额度贷款，但你要有相应的收入与之匹配才行。据悉，银行一般要求个人月收入是月还款额的两倍，所以若你达不到这一标准，理想中的贷款额度将打上？当然你可以选择降低贷款额度。虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是万能的，若你的个人信用有不良记录，同样有被拒贷的风险；四、银行规定的...