房屋建筑工程

现实生活中，各类建设项目都要经过申报批准等多个手续步骤，其中关于房屋建筑工程的各个方面也有许多相关的手续步骤，那么房屋建筑工程竣工验收的步骤是什么呢？下面就由找法网的小编用相关的法律知识为您解答，希望对您有所帮助。一、房屋建筑工程的竣工验收步骤（一）根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程），可以一次进行全部项目（工程）的竣工验收。（二）建设项目（工程）在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。（三）建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表...

承包建筑工程需要满足什么条件吗，关于这个问题，华律网小编为你整理了以下资料，如果你想知道承包建筑工程需要满足的条件，跟着找法网小编一起往下看吧，相信看过下文关于这方面的知识，一定会对“承包建筑工程需要满足的条件”有所了解。不同的建筑工程需要不同的资质、条件。建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准：１、企业注册资本金３亿元以上。２、企业净资产３．６亿元以上。３、企业近３年年平均工程结算收入１５亿元以上。４、企业其他条件均达到一级资质标准。一级资质标准：１、企业近５年承担过下列６项中的４项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（１）２５层以上的房屋建筑工程（２）高度１００米以上的构筑物或建筑物（３）单体建筑面积３万平方米以上的房屋建筑工程（４）单跨跨度３０米以上的房屋建筑工程（５）建筑面积１０万平方米以上的住宅小区或建筑群体（６）单项建安合同额１亿元以上...

俗语说，安居方能乐业。住房商品化改革以来，购房成为千家万户最大的一项投资，而房屋质量好坏直接关乎群众最关心、最直接、最现实的利益。对于房屋出现的质量问题该如何维权呢？找法网小编为你整理下文。房屋质量谁来验收依据《建设工程质量管理条例》等国家法规规定，工程竣工验收由建设单位负责组织实施。工程完成后，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织勘察、设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。因此，房屋的开发建设单位是工程质量竣工验收的主体，并承担相应责任。房屋质量竣工验收怎样进行房屋质量竣工验收由建设单位项目负责人组织，建设、勘察、设计、施工、监理单位五方责任主体参与验收。验收程序如下：建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；实地查验工程质量；对工程勘察、设计、施工质...

房子对于人们来说是非常重要的，那么这就涉及到了建筑业的发展，随着建筑业的发展，这当中就会存在建筑安全的问题，因为房屋建筑的安全性是非常重要的，关乎人民的生命财产的安全。根据我国建筑法的相关规定，在建筑完工的时候要进行验收，那么房屋建筑工程质量标准是什么呢？下面跟找法网小编来看看吧。房屋建筑工程质量标准【国家现行验收规范标准】一、入户门检验１、检验标准（１）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（２）门的割角、拼缝应严密平整；（３）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（４）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为３ｍｍ，门扇翘曲允许偏差为２ｍｍ；门扇的表面平整度允许偏差为２ｍｍ；门框门扇对角线长度允许偏差为３ｍｍ；（５）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为１．５～２．５ｍｍ；（６）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于３．５ｃｍ；２、业主疑问及释疑业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：...

房屋建筑工程是近几十年来利润空间比较大的一个行业，有利润势必就有市场，有市场就有竞争，这其中就不排除有些人为了利润不择手段，瞒天过海，钻各种空子。为了维护好自身的利益，将自身可能遇到的风险降到最低，在开始的时候就要知己知彼，做好防护措施。那么在房屋建筑工程承包中要注意哪些事项呢？详情请看找法网小编为你整理的下文。一、审查发包人与承包人履约情况１、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。２、对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。二、履约管理之工期（一）工期和施工进度１、实际开工日期的认定①承包人有证据...

一般建筑工程都是承包给工程团队进行建设，我们最后再进行验收。承包给他人就要签订合同协议，明确双方责任和义务，确认无误后方可签署。承包给工程团队也不是说所有的工程都做，也是有范围的。下面跟找法网小编一起来看看新房屋建筑工程承包范围有哪些？房屋建筑工程施工总承包工程范围一级资质可承担单项合同额３０００万元以上的下列建筑工程的施工：（１）高度２００米以下的工业、民用建筑工程；（２）高度２４０米以下的构筑物工程。二级资质可承担下列建筑工程的施工：（１）高度１００米以下的工业、民用建筑工程；（２）高度１２０米以下的构筑物工程；（３）建筑面积４万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（４）单跨跨度３９米以下的建筑工程。三级资质可承担下列建筑工程的施工：（１）高度５０米以下的工业、民用建筑工程；（２）高度７０米以下的构筑物工程；（３）建筑面积１．２万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（４）单跨跨度２７米...