经济适用房

买卖经济适用房要交的费用包括哪些？相信这是很多想要购买经济适用房的人急切需要了解的吧，其实经济适用房买卖的费用就是在购买过程中需要交纳的税费。究竟在交易过程中需要双方交纳哪些税费呢？找法网小编在本文为你具体介绍。买卖经济适用房要交的费用：一、在交易过程中：１、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2％收取；２、买卖手续费：120平方米（含）以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元；３、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5％；４、公共维修基金：房价款的2％。二、在申办产权过程中：５、登记费：每建筑平方米0.3元；６、房屋所有权工本费：每证收费4元；７、印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。物业管理费按《北京市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法...

经济适用房和商品房相信大家并不陌生，可是问到这两者有什么样的区别，很多人却并不了解。那么，商品房与经济适用房有什么区别呢？找法网小编为您介绍。什么是商品房？商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。如今，我们市面上买到的一般都是商品房。什么是经济适用房？经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房和商品房的区别有哪些？一、产权和用途不同经济适用房是部分产权，不是完全产权。经济适用房要上市交易必须满足一定的条件，并且只能用来自住，不能出租或者借给他人，不能从事居住以外的任何活动。如果房主之后又购买其他住房，已购经济适用房的产权就会被政府收回。商品房的购房人取得的是完全产权，可以自由进行上市交易，可用于自住、出租或出借，可从事居住以外的其他活动。在符合限购政...

经济适用房申请购买程序？经济适用住宅是具有社会保证性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。想要了解更多关于经济适用房如何购买的知识，跟着找法网小编一起看看吧。一、经济适用房申请购买程序（一）申请购买人在受理时刻内到售房基地收取申请购买表、收入核定表和别的售房资料。（二）阅览申请购买表、收入核定表和售房资料，按申请购买填写申请购买表和收入核定表并到有关单位盖章。（三）在受理申请购买时刻内到售房基地递送申请购买表、收入核定表和表上申请购买同时供给的资料。（四）递送资料并经初审合格后，收取回执单。（五）在发布的时刻内到售房基地看排队成果，入围者凭回执单和身份证收取入围自选房号通知单。（六）按规则的时刻凭入围自选房号通知单和身份证到售房基地参加自选房号，选定房号后在现场交纳１万元保证金后签定《认购协议书》。（七）签定《认购协议书》后１５个工作日内到指定银行交款或处理银行按揭手续。（八）到售房基地...

经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。那么，经济适用房到底该如何申请呢？下面，就让找法网小编为你详细介绍一下经济适用房具体该如何申请吧。一、经济适用房具体如何申请：申请经济适用房具体按照这样的申购手续办理：申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；（二）申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明（无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明）手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；（三）市房管局按照规定对...

2022年经济适用房申请流程？经济适用房是由国建出资建立的，以较低的价格出租给需要使用的人。那么，2022经济适用房申请流程是怎样的？接下来，就跟着找法网小编一起来看看吧。一、2022年经济适用房申请流程如下所示（一）看自己是否符合申请条件经济适用房申请条件有：１、家庭成员至少有一人具有杭州市区常住城镇居民户口５年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；２、申请家庭房产建筑面积小于４８平方米；３、家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的８０％；４、已婚或年龄在３５周岁及以上的单身无房。（二）是否已准备齐全申请材料经济适用房申请材料有：１、经济适用住房申请表；２、申请人及共同申请人身份证；３、申请人入杭籍５年以上证明；４、申请人及共同申请人户口本；５、婚姻状况证明；６、收入证明；７、房产状况证明；８、部队师级以上政治部等相关部门开具的证明（安置条件的军队人员需提供）；９、委托公证...

经济适用房什么时候能办理完全产权？很多人买了房子之后都会记得要办理房产证，但是对于两证可能不是特别清楚，如果房产证属于两证中的一证，那么还有一证是什么呢？小编你在这里就不兜圈子啦，还有一证就是土地证，那么您知道购买经济适用房办理量正有时间规定吗?什么时候能办理完全产权呢?经济适用房办理两证有时间规定吗1、可以随时办理房产证的，房屋验收手续完毕就可办理房产证，但是5年后经适房才可出售。2、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。3、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登...