土地证过户费用

土地证过户要多少钱？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。土地证过户需要缴纳契税（一般是房价的１．５％）和印花税（０．０５％）。领取房产证以后办理土地证．如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的３％），若土地是转让的，就不须缴纳．此外都是零星费用。应交土地证过户费用为：契税１．５％，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费２．５％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为２０万以下（含２０万）２８００块钱，２０万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票５块钱。以上费用需要符合的条件是：１：房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个５．５％的营业税，原则上由卖家承担。２：房屋建筑面积小于１４０平。如果面积超过１４０平，（含１４０）契税交３％。３：房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积＊１５．６元４：...

土地证过户缴纳的费用有：契税１．５％，印花税５‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费１％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。那么，办理土地证要交多少钱？找法网小编为您介绍。（１）申请表１０元／份；（２）交易费住宅每平米６元，车库、商业店面每平米１０元，买卖双方各负担一半；（３）契税建筑面积１４４平方米以下，按房款的１．５％征收；建筑面积１４４平方米以上，按房款的３％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的３％征收；（４）印花税按０．５‰征收【注：（３）、（４）所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】（５）登记费住宅每证８０元，商用房及车库１２０元；（６）工本费每证１０元；（７）测绘费住宅每平方米１．３６元，商用房及车库每平方米２．０４元。办理程序如下：１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖...

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那么，土地证的办理程序是怎样的，找法网小编为您介绍。１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。现行办理房产证、土地证所需手续和费用：（１）买卖合同（２）所有收款收据（３）身份证复印件三份（４）私人印章（５）相关费用。相关知识延伸阅读：怎么办理房改房土地证１、对于已办理房产证，申请时提供材料不齐的，申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证；原用地单位未申请土地登记的，由国土资源部...

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。划拨土地使用权转让并办理协议出让的，出让金的收取标准为：一、已购公有住房与经济适用房上市出售，按标定地价的１０％收取出让金；已购公有住房与经济适用房由市住房改革委员会办公室认定；二、企业改制中原计划划拨土地使用权采取出让方式处置的，按标定地价的２０％收取土地出让金；三、上述情况以外的划拨土地使用权转让时，按标定地价的４０％收取土地转让金。标定地价由具有相应低价评估资格的地价评估机构根据基准地价评估。根据瑞政发号文件规定，我市的基准地价以楼面地价表示，因此在测算标定地价时，按建筑面积计算。土地证过户费用是多少１、如果原土地证上...

自建国以来，在中国广大农村，逐步建立起集体土地制度。农村集体土地所有权是农村享有的一种土地权利。那么，集体土地证过户费用如何计算呢？找法网小编接下来为您分析。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；四、受让人按规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户...

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。找法网小编接下来为您分析集体土地证过户费用是多少。一、集体土地证过户费用是多少１、５年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。５年以前的不需交。２、第一次过户要交纳１．７５％的讫税（财政部门收取）３、６元／平方米的手续费（房管局收）４、房屋评估费按评估后总价的５‰收（评估事务所收）５、公证费最高３００元根据以上各项费用您自己一算便知。二、土地证过户手续，需要提供详细资料：①双方协议及其相关证明文件；②测绘资料及其图纸；③其他相关资料（各地要求不一样）。■其他问题①办理土地证后，才能办理房产证，土地证是办理房产证的前置条件；②...