房屋中介费

通过房产中介来进行房屋租赁或买卖的时候，当事人需要按照约定支付一定数额的金钱作为中介费，其实也可以当做是房产中介的服务费。那么这个房屋买卖中介费怎么收的呢？找法网小编将在下文中为您做详细介绍，希望对您有所帮助。一、房屋买卖中介费怎么收不同服务项目的收费标准是不一样的。按照市物价部门有关规定，其服务项目的收费标准是：（一）房地产经纪收费房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收（二）房地产咨询服务费。房地产中介服务机构应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术、信息等咨询服务，可收取房地产咨询服务费。房地产咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。１、口头咨询费（含提供调换、租赁、买卖房屋信息等）。按照咨询服务所需时间、内容繁简、人员专业技术等级，每次１０－５０元。...

买卖房屋，通过中介是一种比较省时省力的方式。此时能够节省购房者以及卖房者很多的时间，但是也需要支付一定的房屋买卖中介费，那么大家知道房屋买卖中介费谁出吗？找法网小编和你一起从下文中进行了解。一、房屋买卖中介费有哪些项目在房屋买卖过程中，房屋中介根据需要办理的手续和办理的费用收取适当的中介费，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异，这些服务项目主要包括（一）权籍调查１、调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制；２、调查、征询涉及权利人的处分要求和条件，核实处分资格、权利人和相关的身份及权利等。该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的１％。（二）房屋使用状况调查１、收集、调查、征询房屋坐落环境，使用年限，有否隐瞒缺陷，房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测、修复，设备转让价格及有关费用结清情况；２、查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权、维修基金的缴...

不少人在买卖房产时都找到房屋中介，但是在交易完成后，房屋中介却要收一大笔中介费，让人很不了解哪些是收费项目。找法网小编就将房屋中介费怎么收？以及有哪些需要交费做整理后作如下阐述，希望能够帮到在中介费上疑惑的人，欢迎大家浏览。（一）房屋中介费有哪些收费项目房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金，以目前市场惯例中介服务佣金为２％。１、评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。２、代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收。３、咨询费包括：书面咨询费，技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询...

房地产行业的不断发展，同时也带动了周边产业的发展，房屋中介就属于这样一种行业。现如今，不管你购房还是租房，大部分人都会通过房屋中介机构来办理，此时就会收取一定的中介费，那么房屋中介费收取标准是怎样的？找法网小编将在下文中为您解答。一、房屋中介费收取标准１、咨询收费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份３０００～１０００元；技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的０．５％。以上标准只是指导性价格，即没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。２、房地产价格评估收费。该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。３、房地产经纪收费。该项费用指房屋中介...

房屋中介费是多少，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，可由物价检查机构按有关法规予以处罚。那么，房屋中介费是多少：1、咨询收费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。以上标准只是指导性价格，即没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。2、房地产价格评估收费。该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。3、房地产经纪收费。该项费用指房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。...

现在，房价越来越高，很多人都选择租房，没有时间去外面找房子的上班族会选择找中介机构，那么交纳房屋中介费要注意什么，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。交纳房屋中介费要注意什么，主要注意事项如下：1、中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。2、合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。3、中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。4、投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。5、消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的...