公房拆迁补偿

一般情况下，公房拆迁都是有所补偿的，但是当地的政府也会根据相应的情况，根据当地的情况有所规定和要求。公房拆迁涉及的问题比较多，希望找法网小编整理的以下关于公房拆迁是否有补偿和如何补偿的问题，能对大家有所帮助。公房拆迁有补偿吗？公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行１：１的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。公房拆迁应该如何补偿？首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被...

如果是政府直属管辖的公房需要被拆迁的，拆迁部门仍然需要按照法定的程序，进行拆迁安置。公房的租房是很多的，需要完善后勤工作。那么，直管公房拆迁补偿安置方法是怎样的呢？今天，找法网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。如同国有企业的“大锅饭”一样，直管公房是计划经济福利制度的产物。改革开放以来，对直管公房这一国家资源，那么怎样在社会中公正、合理地进入市场，以充分发挥其作为“物”的社会效益，改变《公地悲剧》现象，进行符合市场经济规律的改革，物归其意，是应有之义。但正因其带有很浓的福利色彩，显然步子迈得比国企改革艰难得多。因此，如何明晰界定直管公房的所有权和使用权，还其真面目，也是深化改革的的重要领域。直管公房拆迁补偿安置方式有哪些？拆迁中的补偿实际上分为两种：一种是拆迁人对被拆迁人的补偿（拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人）；另一种是被拆迁人...

无论是私人房屋还是公共房屋，都有可能面对拆迁的问题，而在拆迁的时候补偿则是人们最为关注的地方。那么公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别？找法网小编带你了解相关的差异。公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别？补偿的对象不一样！私房因为房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。公有房拆迁应该注意哪些事项呢？１、公有房屋拆迁补偿公，房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质，房屋的产权可分为公有和私有公房，按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房，在我国目前的管理体制和管理模式中，直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理，房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表，依法行使占有、使用、收益和处分的权能，与国家授权单位自管的公房一样领取了《房屋所有权证》。公房的所有人作为拆迁关系中的主体之一，其权益理应与...

公房，是中国特殊体制下的遗留产物，它是相对于私有住房而言的，通常个人只有承租权而没有所有权。那么，当公房遭遇拆迁，可以得到拆迁补偿吗？公房拆迁政策是怎样的呢？详情请见找法网小编为你整理的文章。公房拆迁政策详解：一、公房拆迁协议由承租人签房屋遇到拆迁时，有权利和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是被拆迁人维护自己合法权利的首要条件。一般来说，房屋归谁所有，谁就有权利对涉及自己财产权利的行为进行处置。因此，对于产权房来说，一旦房屋遇拆迁，有权利和拆迁人进行谈判并签订补偿协议的就是产权人。被拆迁的房屋属于公有租赁房屋时，谁享有和拆迁人谈判签约的权利呢？《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补...

公有房屋现在越来越普遍，公有房屋拆迁问题也是关注最多的。尤其是公有房屋拆迁该如何补偿？公有房屋拆迁补偿该注意哪些事项？希望通过找法网小编的介绍，能让广大被拆迁人了解公房拆迁补偿的相关事宜，在现实中如果面临公房拆迁补偿纠纷，能了解自己的拆迁利益是否受到侵害，并采取相应措施依法维护自身的合法权益。一、什么是公有房？所谓公有房是指与所有权属于个人的私有住房相对的公有住房，是中国特殊体制下的产物，一般个人对公产房是没有所有权的。公有房使用者在法律允许范围内，可以对公有房屋行使占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。二、依据产权人的不同，公有房可以分为以下三种：（一）直管公有住房，指由政府接管，国家负责新建、扩建、收购、出租及修缮的住房，其中大多数由政府房地产管理部门直接管理，少部分则免租给单位使用。（二）单位自管产住房，指全民所有制和集体所有制的单位和企业所有的住房，俗称企业产。（三）行政事业单位...

不管在城市土地上还是农村土地上进行相关拆迁，拆迁补偿都是核心环节。绝大多数的拆迁纠纷也是由于被拆迁人对于拆迁补偿不满意引起的。那么，２０１８年拆迁法对拆迁补偿的规定是什么？补偿的标准是怎么规定的？找法网小编为你介绍。相关拆迁法规：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房...