共有产权房可以卖吗

６月１５日，北京市住建委、市人才办、市发改委、市财政局、市人力社保局、市规土委联合发布了《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见（征求意见稿）》。对符合条件的人才给予相应的住房支持，吸引人才在京就业创业。那么，符合人才申请共有产权房的条件有哪些呢？找法网小编为您介绍。人才住房支持以配租公共租赁住房为主意见稿提出，将在就业创业人才聚集区域布局，筹集房源就近解决人才居住需求；以区为主、全市统筹。以各区人民政府、园区管理机构为主组织筹集、分配、管理，市住房城乡建设委会同相关部门进行政策指导和房源统筹调配。意见稿要求各区人民政府结合本区功能定位、发展方向和引才需要，在编制年度政策性住房建设和供应计划时，确定一定比例的公共租赁住房和共有产权住房面向符合条件的人才专项供应，纳入全市政策性住房建设筹集计划管理。人才住房支持以配租公共租赁住房为主，配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅，对符合条件的人...

有些人拥有的房屋是共有产权的，并不是单独产权，在遇到资金需要的时候想要变卖手中的共有产权房屋，但是却不太确定自己能否将该房屋售卖。那么，北京面向人才专配公租房共有产权房是怎么样的呢？找法网小编为您介绍。北京市有望通过公租房、共有产权房或租房补贴，来解决人才在居住方面的后顾之忧。６月１５日，北京市住建委等正式就《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》向社会公开征求意见。征求意见稿显示，北京市将以配租公共租赁住房为主，配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅，对符合条件的人才给予住房支持。市住建委相关负责人表示，这一政策主要是结合中关村科学城、未来科学城、怀柔科学城、创新型产业集群和中国制造２０２５示范区等“三城一区”及其他重点功能区（以下统称“园区”）建设，实行更加积极的住房支持政策，吸引人才在京就业创业，促进科技创新，推动高精尖产业发展。人才公租房不得以租代售“人才公租房”从哪来？对于...

有些人拥有的房屋是共有产权的，并不是单独产权，在遇到资金需要的时候想要变卖手中的共有产权房屋，但是却不太确定自己能否将该房屋售卖。那么，北京共有产权房法律规定是怎么样的呢？找法网小编为您介绍。北京市共有产权住房管理暂行办法第一章总则第一条为深化本市住房供给侧结构性改革，完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》（建保〔２０１４〕１７４号），结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。第三条市住房城乡建设委负责建立本市共有产权住房工作协调推进...

有些人拥有的房屋是共有产权的，并不是单独产权，在遇到资金需要的时候想要变卖手中的共有产权房屋，但是却不太确定自己能否将该房屋售卖。那么，共有产权房可以出售个人部分吗？找法网小编为您介绍。共有产权房屋，可以出售个人部分吗？可以出售给共有权人，不能对外单独销售份额。共有产权房是如何认定的共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权房与经适房的最大区别是，其用地由划拨改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权。共有产权房将传统划拨土地经适房的有限产权量化为明确的产权比例，从根本上解决了界限不明确等诸多问题，让保障性住房的产权有了准确的法律定位，也让过去经适房退出与市场接轨的问题变得简单明...

共有产权房就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。那么，共有产权房怎么过户呢？找法网小编为您介绍。共有产权房怎么过户？购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。需要的手续主要有：１、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；２、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构...

共有产权房就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。那么，共有产权房可以买卖吗？找法网小编为您介绍。“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自２００７年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。住建部日前召集了部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。在会上北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安６个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。共有产权房可以买卖吗？省政府办公厅近日印发《健全住房保障和供应体系专项改革方案》，提出公租房、廉租房制度并轨，建立共有产权住房制度，试点公租房“租改售”等。其中，作为共有产权住房的一种...