拖欠物业费

物业费按理说是每个居民都应该按时交纳的，那么拖欠物业费法院怎么处理呢？为了给你解答相关的疑惑，找法网小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。一般情况下，法院审理后如果情况属实，那么可能会强制执行。物业费拖欠多久会被起诉法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如３月份的物业费应该在３月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会起诉的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费，要么就是物业公司撤场也就是换物业公司，原物业公司才会起诉。业主不得无故拖欠物业费。理由如下：（１）按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和...

在我国的起步时间不长，随着该行业的迅猛发展，物业管理纠纷近几年也呈上升趋势，纠纷的主体涉及到物业公司、业主及等。诉讼争议包括了业主拖欠物业费、供暖费，物业公司不履行职责致使业主人身、财产受损，业主委员会与物业公司争夺物业管理权等多方面。其中，业主拖欠物业费、供暖费的案件占据了大部分，也基本成为每个物业公司面临的不可避免的难题。该类纠纷的出现，一方面反映了当事人权利意识的提高，但另一方面也反映出当事人在处理法律纠纷中存在着一些错误的理解或做法。找法网小编总结了在处理该类纠纷时应注意的几个问题。一、法律关系问题在业主购房及居住过程中，出现的主要当事人有：业主（购房人）、开发商、物业公司，存在的法律关系有：物业公司与开发商之间的前期选聘及物业交接管理关系、业主与开发商之间的房屋买卖与房屋维修法律关系、业主与物业公司之间的物业管理法律关系及业主之间因相邻产生的相邻法律关系及因侵权等产生的其他法律关...

我们都知道现在的小区都是由专门的物业公司进行管理的，当然，小区的业主也需要交纳物业费。那么欠交物业费多长时间可以到法院起诉呢？今天，找法网小编为您整理了“欠交物业费多长时间可以到法院起诉”的相关法律知识，希望对您有所帮助。看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。如果没写就没有权利收取滞纳金，但是必须补交以前的物业费。如果写了，那也要看物价局审批文件上有没有明确写明“允许收取滞纳金”。一、什么情况下可以不交物业费缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费：（１）因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；（２）将房屋出租，租赁合同中注明了物业费由租住户缴纳的；（３）物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。二、业主不交物业费会有什么后果根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物...

业主拒交物业费的理由各种各样，主要包括物业公司收费不合理、开发商出售的房屋配套设施不齐全、公共设施不到位、物业公司服务不到位……一般来说业主没有办法选择物业，所以我们更要在于物业的交涉中留个心眼，保护自己的权益！找法网小编在下面为你整理如何保护自己物业权益的相关知识。不交物业费有什么后果？根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，＊人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第６条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受...

不管什么理由拖欠物业费都是不对的，正确的做法应该是及时与物业协商，尽早补上拖欠的物业费，那么拖欠物业费有什么后果呢？为了给你解答相关的疑惑，找法网小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。拖欠物业费多少会被起诉？业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业１元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。欠交物业费多长时间可以到法院起诉？物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：１、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交；２、如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收；３、如业主依然没...

物业费是我们住进小区都需要缴纳的，那要是有业主拖欠物业费是否会被收取滞纳金呢？这滞纳金的收取是否合法？接下来由找法网小编为大家整理了一些关于业主拖欠物业费，物业有权收取滞纳金吗方面的知识，欢迎大家阅读！物业管理费迟交了，要被收取滞纳金。１９日，东莞市万江阳光海岸不少主业叶槽物业此举是“乱收费”。阳光海岸物业证实２０１４年１２月起收取滞纳金，并拿出业主公约称：“收费是有合同依据的。”记者走访东莞万江、南城、常平、东城等镇街小区，绝大多数物管表示迟交物管费需收取欠款千分之一或万分之五的滞纳金。对此，东莞市发展改革局回应称，应按物业服务合同或业主公约约定条款执行。一、收取滞纳金引业主不满１９日，东莞万江阳光海岸的业主群炸开了锅，因为从２０１４年１２月起，如果未及时缴交物业管理，就要收取滞纳金了。不少业主认为，物管费迟交或欠交，“物管可通过法院起诉解决，收取滞纳金是乱收费”。记者随后从万江金地外滩...