共有产权房申请条件

北京共有产权住房一经推出，就吸引了社会各界的广泛关注。为此，北京市住建委近日就选址、申请、价格、再上市等大众关注话题推出系列解读：购买共有产权住房仍可使用利率更低的公积金贷款。那么，购买共有产权房可以公积金贷款吗？找法网小编为您介绍。一直有网友搞不清：“共有产权住房与同为保障性住房的公租房、限价房、自住房有啥区别？”从保障房的性质来说，分为租赁型保障房和产权型保障房，众所周知的公租房即属于租赁型保障房，其保障功能体现在租赁上，而非买卖。同理，如果保障房具有交易属性，可以买卖产权（部分或者全部），即属于产权型政策房或保障房，包括经济适用房、限价商品房、自住型商品房和共有产权房。但是，共有产权房与其他产权型政策房不同的是，不可转换为完全商品房，而其他产权型政策房在满足一定条件后，可转为完全商品住房。比如，共有产权房购房人取得不动产权证满５年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额，未持有部分不得转...

２０１７年８月１５日，针对社会各界关注的共有产权住房是否可以落户、入学等问题，北京市住建委明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。北京共有产权房首付要交多少呢？找法网小编为您介绍。北京共有产权住房首付最低２０％。新制定的《北京市共有产权住房管理暂行办法》公开征求意见，其内容表明，２０１７年８月３日这个时间节点之后，自住房将被新的共有产权住房替代；单身人士申购需年满３０岁；共有产权住房购房人取得不动产权证未满５年的，不允许转让房屋产权份额。房屋产权可以按照两种比例实现共有：当个人与政府的产权比例为７∶３时，个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格；对仍无力购买的特殊困难家庭，可按５∶５的产权比例进行购买，个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的７０％，即共有产权经济适用住房。共有产权房的购买人随着收入的增加，可以申请购买政府部分的产权。按规定，自房屋...

２０１７年８月１５日，针对社会各界关注的共有产权住房是否可以落户、入学等问题，北京市住建委明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。那么，有北京工作居住证，是否具有申请共有产权房的资格呢？找法网小编为您介绍。工作居住证具备在京购房资格，符合共有产权住房申请条件，具体请参考以下细则。（一）符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：１、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满３０周岁。２、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：１、申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。２、申请家庭在本市有住房转出记录的。３、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。４、申请家...

２０１７年８月１５日，针对社会各界关注的共有产权住房是否可以落户、入学等问题，北京市住建委明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。那么，共有产权房申请常见的问题有哪些呢？找法网小编为您介绍。１、外地有房，能申请么？能，是以本市拥房情况来确定。２、现役军人能申请么？目前只有平谷区做出了比较明确的说明，也就是只能以配偶的名义申请。官方的说法是符合条件就能申请，实际各个区的执行有差异。所以，还是以建议多问，多咨询。３、比如产权比例５０％，９０平米房子，２００００的单价，购房人该付多少呢？这个问题其实很清楚了，但是还有很多人不明白。个人要付的就是９０＊２００００，政府的５０％是通过做低房价获得。４、申请共有产权房之前需要什么准备工作么？基本上没有，需要做的就是了解政策，关注项目发布方式，以防错过项目申购。５、购买共有产权住房后获得其他住房，共有产权住房是否需...

２０１７年８月１５日，针对社会各界关注的共有产权住房是否可以落户、入学等问题，北京市住建委明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。那么，北京共有产权房申请条件是什么呢？找法网小编为您介绍。购买资格申请家庭应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满３０周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：（１）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。（２）申请家庭在本市有住房转出记录的。（３）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。（４）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住...

２０１７年８月１５日，针对社会各界关注的共有产权住房是否可以落户、入学等问题，北京市住建委明确表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。那么，共有产权房申请条件是什么呢？找法网小编为您介绍。什么是共有产权住房？共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。简单来说就是共有产权房低于市场价，政府和购房人各持一定比例的产权，房屋的使用权归购房者。共有产权房的价格、产权份额分配情况？价格共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，开发建设单位依据销售均价，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，确定每套房屋的销售价格，价格浮动范围为±５％。产权份额分配征求意...