自建房能贷款吗

现在买房大部分人都需要依靠贷款，能全款买房的毕竟是小比例，对于一些农村自建房、安置房等，部分是没有取得房屋产权证的。那么，如果是没有房产证的房子，是否能贷款呢？具体是怎样规定的？找法网小编在下文为你带来相关知识。据了解，没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。不过，如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。详情可直接咨询首页的贷款顾问。贷款是随着人们消费观念的改变逐渐兴起的，什么是房产证抵押贷款？如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房后关心的问题，因为购房占用了大量资金，万一急用钱又不想卖房该怎么办呢？...

自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，因为大多不被国家认可，因此也无法办理贷款，但若是有房产证，自建房一样可以办理公积金贷款。现在就跟着找法网小编一起来看看自建房是如何申请公积金贷款的？一、自建房公积金贷款的条件是什么？１、申请人必须有合法有效的身份证明；２、申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可；３、该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证；４、申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号；５、申请人必须有良好的信用记录，收入稳定且具备还款能力；６、公积金管理中心规定的其它条件。二、自建房公积金贷款所需的资料有哪些？１、申请人的身份证、户口薄等身份证明文件；２、申请人的公积金账号；３、建筑用地使用权证和建筑规划许可证；４、房屋的产权证书和土地使用证书；５、住房公积金贷款的申请表；６、若是委托他人办理的，需出示委托公证...

工作之后我们会缴纳社保和五险一金，其中包括了住房公积金，住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，那么哪些情况下可以使用公积金，自建房能用公积金贷款吗？接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！自建房能用公积金贷款。法律依据：１．住房消费提取：（１）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（２）房租超出家庭工资收入的规定比例的；（３）偿还住房贷款本息的。２．销户提取：（１）离休、退休的；（２）出境定居的；（３）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；（４）死亡。提取住房公积金的次数（时间）要求１．采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次；２．采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次；３．房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年３、４月办理支取。提取住房公积金的对象（本人、配偶或继承人）及提交材料要求（一）住房消费支取１．采取一次...

随着社会的经济不断发展，现在每个地方的房价一直是居高不下，因此房价贵成为一种现象。很多在这高房价下选择自己修建房屋，那么城市自建房手续是怎样的？下面，找法网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。在我国，土地的所有权属于国家和集体，城市土地属于国家所有，因此，在城市自建房首先要取得国有土地使用证。其次，在城市动土还要获得许可，即取得建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。最后，如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许可证。农村自建房能贷款吗农村自建房是可以申请贷款的。申请贷款的条件１、年龄在１８周岁以上（含１８周岁）６０周岁以下，在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件；２、是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员；３、从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动；４、...

农村自建房指的就是以前的时候老家自己动手建造的房子，现在大部分的人都是搬进城里居住那种房地产开发商建造的商品房，可能有些人都没有回家住过几次自己家建造的房子。接下来，找法网小编带您一起学习学习农村自建房可以抵押贷款吗：一、抵押贷款：抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则，作为一种补偿银行有权处理抵押品。二、农村自建房可以抵押贷款吗：那要看你有没有红本了，如果有红本房产证的话，是可以的。如果没有的话，只能找民间机构看他是否愿意以你的房子抵押贷款给你了，如果借贷机构肯贷给你的话，还要找律师公证才行，手续费还得你自己承担。农村自建房能不能贷款分两种形式：（一）农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定...

自建房是一种特殊的房产类型，一般都是村民为了满足自己的需求而建造起来的房子，那么这样的房子是否能够贷款呢？如果可以的话，具体如何办理呢？一起来跟找法网小编看看吧。一、自建房可以贷款吗？一说到自建房，大多数人的第一认知就是不合法，其实还是要分情况讨论的。有一种自建房是村民自己建造的，使用的是村集体的土地，所以即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款，大家也经常把这种房子称为“小产权房”。还有一种自建房，建设在城镇中，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是商住两用的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证，同样可以办理房屋贷款，大家也将它称为“大产权房”。自建房按揭贷款二、自建房办理贷款需要什么条件？１、申请人必须是拥有有效身份证件的合法公民，并且已满１８周岁；２、申请人必须有足够的还款能力，并且收入稳定，工作...