二手房买卖合同公证费是多少

接受房屋赠与的，签订房屋赠与协议的，会去做公证。因为公证会有时效限制，那么房屋赠与公证书的时效是多久？下面由找法网小编为您介绍。如果公证书上没规约定办理过户手续时间，那么就是有效的，超过时间就无效。具体地，公证书的效力有如下规定：１、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书业经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。２、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行...

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，房产公证需要带什么资料？下面由找法网小编为您介绍。房产公证需要带什么资料如下：１、当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等；法人提交营业执照、法定代表人身份证明等）。２、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。３、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。４、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。５、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。以下房产过户时，需要办理房产公证手续如下：１、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。２、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机...

实际中，接受他人赠与的房屋，为让赠与行为更有效力，便会签订房屋赠与协议。而一些人会将该协议做公证，那么房屋赠与协议不公证是否具有法律效力？下面由找法网小编为您介绍。一、房屋赠与协议效力：享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。二、房产赠与协议经过公证效力：根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房...

双方进行二手房交易的，需要签订二手房买卖合同，并且需要做公证，办理公证的话要交公证费。那么，二手房买卖合同公证费是多少呢？找法网小编为您介绍。根据相关文件的规定，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额５０００００元以下部分，收取比例为０．３％，按比例收费不到２００元的，按２００元收取；５００００１元至５００００００元部分，收取０．２５％；５０００００１元至１０００００００元部分，收取０．２％；１００００００１元至２０００００００元部分，收取０．１５％；２００００００１元至５０００００００元部分，收取０．１％；５００００００１元至１００００００００元部分，收取０．０５％；１０００００００１元以上部分，收取０．０１％。另外，二手房买卖中需要解决户口迁移，实际中会按照以下处理：（一）应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、...

去世的父母留下房产的，子女继承时要办理公证，而房产公证需要缴纳费用，那么，房产继承公证费怎么计算？下面由找法网小编为您介绍。房产继承中介费其中具体计算的费用为：１、证明经济合同、企业承包、经营合同：（１）４００万元以上的，收费３０００元。（２）１０万元以上不满５０万元的，收费１００元；（３）５０万元以上不满１００万元的，收费３００元；（４）３００万元以上不满４００万元的，收费２０００元；（５）２００万元以上不满３００万元的，收费１０００元；（６）１００万元以上不满２００万元的，收费６００元；（７）标的总额不满１０万元的，收费１０～５０元；２、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费（１）不满１万元的，按１％收费，但收费１０元；（２）１万元以上的，按２％收费。另外，一般的公证收费的的标准如下：１、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费１０元；...

受赠他人房屋的，拿到房后要办理过户，否则赠与人其实可以拿回房子。而房屋赠与做了公证的，需要缴纳公证费。那么，房屋赠与公证费用是多少？下面由找法网小编为您介绍。房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的２％，但不低２００元。还有一笔费用就是契税＝房屋评估价＊１．５％；交易费：６元／平米；登记费：８０元；评估费：评估额的０．５％。此外，到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括１００元的登记费、５元的权证印花税、房屋评估价＊０．０５％的合同印花税。房屋赠与需要按以下办理手续：（一）办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。（二）办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：１、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；２、赠与书；３、赠与物清单及所有权证...