工程承包方式

房屋买卖市场持续性的火热，那么带动的还有一系列与房屋买卖有关的行业，这里面最为明显的非装饰装修公司了。那么无论是消费者还是房地产大佬们都需要注意的“装饰工程承包方式”有哪些呢？找法网小编为您介绍。装饰工程承包的方式一、全包所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。另外，还要把握好各个关键节点的验收和付款环节，如有可能，在每次验收和付款时，必须本人到场。此外，还可以聘请独立监理，监督工程队的各项工作装修承包方式有哪些装修承包方式有哪些。二、半包和全包相比，半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。...

建设工程承包合同，也叫作基本建设承揽合同，指一方，即承包人按期完成并交付他方（发包人）所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。那么，工程承包合同范本是怎么样的呢？找法网小编为您介绍。工程承包合同书范本承包合同书发包单位：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。第一条：工程概况ＸＸＸＸＸ工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。第二条：施工方案１、护坡（１）基底宽Ｘ米，厚Ｘ米，自下而上慢慢收至高度为Ｘ米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为４２．５，砖要好质量的青砖或红砖）。（２）拆除厕所旁房屋三间，作进出路。（３）完工后做围墙１０米左右。（４）墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。第三条：合同工期...

工程承包是将一个项目承包给具有完成这个任务的承包者，那么，工程承包都有哪些方式呢？找法网小编为您介绍。工程承包方式有哪些（一）按承包范围（内容）划分承包方式按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包４种。１、建设全过程承包建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。为了有利于建设和生产的衔接，必要时也可以吸收建设单位的部分力量，在承包单位的统一组织下，参加工程建设的有关工作。这种承包方式要求承发包双方密切配合；涉及决策性质的重大问题仍应由建设单位或其上级主管部门作...

建筑工程承包合同在签订的时候疏忽了某些细节，最后导致工程竣工以后开发商和建筑商各执一词，对于建筑工程的承包合同，在签订的时候一定要尽量的做到全面完善。那么，建筑工程承包合同怎么写呢？找法网小编为您介绍。建筑工程承包合同怎么写承包合同书发包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》和＿＿＿＿＿＿＿＿市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目１、工程名称：２、工程编号：３、工程地点：４、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。５、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。第二条工程期限１、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为＿＿＿＿天（日历天），自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日开工至＿＿＿＿＿＿＿...

建设工程合同是是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同，属于承包合同的一种。那么，建设工程承包合同有哪些分类呢？找法网小编为您介绍。工程承包合同，是指一方依约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人，后者称为发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。工程承包合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：1、工程承包合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地的利用强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。2、工程承包合同属要式合同，应当以书面方式订立。基本分类以工作性质为标准１、建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而...

一个庞大的建筑工程中，发包方和承包方都要有相应的责任。那么，建设工程的承包人有哪些责任呢？找法网小编为您介绍。工程承包方有哪些责任（１）施工准备责任。施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；编制施工组织设计（或施工方案），做好各项施工准备工作。（２）物资准备责任。按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理。（３）及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告；提供月份施工作业计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提出应由发包方供应的材料、设备的供应计划。（４）工程质量责任。由于承包方的原因造成工程质量不符合合同规定的，承包方应负责无偿修理或返工，由此造成工程逾期交付的，应支付逾期违约金。（５）工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备，承包方在交工前应负责保管，并清理好场地。（６）工程交付责...