企业征地

找法网 2018-11-13 拆迁 510人阅读
企业征地
当政府需要进行项目规划时,这时政府会派相关部门征用土地,征用土地并不是免费的,通常会给予被征用地人相应的补偿。那么,企业征地补偿标准是什么?对国家征地补偿标准不满怎么办?找法网百科专题为您介绍相关内容。
在农村集体土地被依法征收后,当地的市、县人民政府应支付一笔征地补偿费用,但这笔征地补偿费用当中,种类有哪些,相信很多人还不是十分清楚。接下来,找法网小编根据《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第四十七条第二款进行简单汇总。一、征地补偿费用的种类1、土地补偿费土地补偿费是指用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。其分配的对象按分配情况而定,实行统一安置的,土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。2、地上附着物和青苗补偿费地上附着物和青苗补偿费是指用地单位对被征用土地上的房屋、其他设施、青苗因征地受到毁损而向该所有者支付的一种补偿费用。其分配对象是所有者,该所有者是个人的,支付给个人;所有者是部分农民群体的,支...
目前,国家征收土地的补偿费用范围主要由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费构成。全国各地区对土地征用的补偿安置的标准也难以统一,若被征用土地的农民对征地补偿标准不满意该怎么办呢?接下来找法网小编为大家解决这个烦恼。一、对征地拆迁补偿不满怎么办和一般民事纠纷一样,对征地补偿标准不满时,我们不能意气用事、聚众闹事,应该理性地与政府协商,或者寻求专业人士帮助,理智处理纠纷。现在政府对征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4~6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。二、为什么对征地拆迁补偿不满考虑到我国各地平均生活水平不一样,我国对于国家征地补偿的标准没有同意的规...
企业拆迁对于企业主来说是一件大事,企业拆迁补偿是否如意直接关系到企业主今后的事业安排,甚至直接影响到企业主的生活。那么,企业征地补偿标准是什么?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。一、企业征地补偿标准,具体如下:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。二、2018企业拆迁补偿办法拆迁资产的补偿费用包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营...
如今,很多农村村民大多数都选择外出工作,属于自己使用的土地可能会荒废。这个时候有些相关的企业会对这些土地进行征用同时付一定的金额给村民,企业进行统一规划。那么,就企业征地补偿标准,最新企业征地补偿标准规定是怎样的呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。一、最新企业征地补偿标准规定《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值...
拆迁案件涉及民、官、商三方利益,因其利益冲突极大,往往会引发人身伤害、破坏财物、贪污贿赂等刑事犯罪。对拆迁案件中涉及的刑事责任罪名进行梳理、探讨,有助于查找行政单位与开发商的违法点,为被拆迁人争取更多的谈判、诉讼筹码,下面找法网小编为您介绍那些在征地拆迁中涉及到的刑法罪名。那些在征地拆迁中涉及到的刑法罪名一、侵害人身型犯罪《国有土地上房屋征收与补偿条例》已对暴力强拆行为应承担的刑事责任作出明确规定,该条例第二十七条规定:“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”第三十一条规定:“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;...
根据中央自然资源部的政策要求《关于进一步做好征地管理工作的通知》明确了两个征地要求,1、全国征地补偿的标准实施动态调整机制,全国不搞征地补偿一刀切。2、结合通货膨胀因素、物价上涨因素、各地区经济发展水平等来调整征地补偿标准。今天找法网小编就给大家盘点一下全国各地区农村征地补偿标准和具体的政策要求。一、河北省成为全国征地补偿标准最高省河北省区片综合平均价格67038元/亩。石家庄市主城区价格达到了45万元/亩,京津冀一体化最集中的廊坊香河、大厂等地也达到20多万/亩,邯郸市一类地区补偿标准也达到了22万/亩。二、北方大部分省市地区征地补偿标准接下来我们盘点一下我国北部地区相关省份的征地补偿标准:山东、山西、河南、黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古等地区;(排名不分先后)山东省:最低征地补偿标准为每亩5万元,在山东地区中青岛地区最高征地补偿平均在20万元每亩左右;山西省:在公布全省各地市地区年产值后,...
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