复式住宅的优缺点

复式住宅的出现可以说也是时代发展的产物。复式住宅可以看成一种改装版的跃层式住宅。ＬＯＦＴ公寓应该是现在比较常见一种复式住宅，复式住宅到底值不值得买？它又有哪些特点？找法网小编接下来为您分析。复式住宅的定义复式住宅可以说是受跃层式住宅的启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个１．２米的夹层。两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（一般跃层式为５．６米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。复式建筑的优点１、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。２、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高５０％～７０％。３、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了５０％...

随着生活质量的不断变化，大家对于住房的要求变得越来越高了，因此复式楼越来越受人们的欢迎了。由于复式楼结构跟其他的户型不同，所以装修的时候要求也是比较高的。那么如何轻松装修复式楼呢？和找法网小编一起来看看复式楼房装修要点介绍吧。１、不要太低：现在很多开发商在销售顶楼复式楼的时候，为了能够快速的售出，都会讲夹层给买方，这样的设计通常太低是没有什么利用价值的。一般情况下来说，只有足够高度的户型才可以作为夹层，否则会导致舒适度降低。２、屋顶设计：复式楼的上层空间，一般都会作为起居室和储物室。设计的时候我们看屋顶的高度，尽可能避免碰头的情况发生，一般高度２．１米左右比较合适。３、舒适性：比较好的复式楼应该有中空的设计，主要是为了满足心理需求。复式楼跟普通的户型不同，一定要设计玄关，设计的时候需要遵照业主生活方式生活习惯，还可以通过地板来增加面积，同时还要保持通风、采光效果。４、卫生间：卫生间舒适度是...

现在的房子类型也是有很多的，复式楼就是房型中的其中一种，近几年也是非常的受人们喜爱的，对于复式楼进行装修的时候，消费者们都是需要提前了解装修一系列的事情的，那么，复式楼房装修注意事项有哪些呢？找法网小编接下来为您分析。一、复式楼房装修注意事项１、装修复式楼的时候一定要注意楼梯的选择，楼梯是复式楼中不可缺少的重要部分之一，它是连接上下两个区域的物件，对于楼梯的选择，我们不但要求其实用功能，还需要考虑其是否能给居室带来美观，还需要考虑室内楼梯的位置，通常室内楼梯都靠近墙边，不能占太多空间，也不能破坏室内的整体性，同时便于今后的装饰，通常室内楼梯都靠近墙边；是楼梯踏板、扶手的材质需实用、美观、牢固，特别是人行走时尽量较少发出声响，以及一些日常使用中的安全问题。２、装修复式楼的时候是一定要注意空间的合理布局，由于它的户型比较特殊，为上下两层的格局，因此相比普通的单层楼房来说更加需要花心思，可将上下...

现在很流行一种复式楼的装修，这种装修也是时代家居设计的一个新宠，很多年轻人在选择买房的时候都比较的乐意接受这样户型的设计，到底复式楼好吗，这个一直是很多人关注的问题。那么，复式楼房有什么优缺点呢？接下来，跟着找法网小编一起来看看吧！什么是复式楼房复式房屋在概念上是一层，但较普通的房屋（通常是２．７米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式。复式楼房的优缺点一、复式楼房优点１、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高５０％－－７０％。２、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。３、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通...

复式楼家居给人一种高贵、大气的感觉，复式楼的装修更是不一样，它比一般的装修要复杂些。对于一些复式楼业主来说，从哪里开始着手装修成了他们最大的疑惑，那么复式楼怎么装修比较好呢？找法网小编就给大家介绍一下。复式楼装修亮点：复式楼装修挑空客厅凸显尊贵：一般的复式楼是两个平层的叠加，上下层只有楼梯的连接，而现在市场上更多地出现了客厅部分挑空，使楼上楼下有效连成一体，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，形成罕有的立体空间，顿显一份尊贵和大气。复式房挑空的部分一般最大达到客厅面积的一半，其作用也有利于一楼的采光、通风效果，剩余的部分可作为休息区，这样的设计，更具有人性化、生活化。复式楼装修多样，灯具营造氛围：由于复式房有了足够的层高落差，在做复式别墅装修吊顶时，对灯具款式的选择面更大，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活品位。在客厅灯具的选择上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备...

当我们面对复式楼装修的时候，我们就会觉得花太大的资金装修没有我们想象的那样轻松，尤其是在看到很好的复式楼装修样板房的时候，我觉得能够装修成这样的房子也是一种非常困难的事情。那么，装修复式住宅费用是多少？找法网小编接下来为您分析。一：复式装修价格是多少？１、按套计价，由于目前国内商品住宅、别墅的规格基本相同，即复式结构的层高（一层地面到二层地面的高度）一般在２．７～３米之间，别墅在２．８～３．２之间，所以楼梯厂商按这个规格设计好了固定的楼梯，它按整套楼梯报价，如果客户有特殊的要求或变化，可以相应地进行调整。２、按踏步计价，这是目前国内最普遍的做法，即将楼梯的价格平均到每一个踏步中，你的楼梯有几个踏步，那么最后的总价就是踏步单价乘以踏步数。３、按单件计价，这是国外楼梯厂商比较流行的做法，即按楼梯所有的部件报价，报价非常细致，包括将军柱、大柱、小柱、栏杆、扶手、踏板、立板、柱头、柱尾、连件甚至小...