房屋出售协议

一般来说，新房是由开发商出售的，而二手房交易则是由房屋原本的产权所有人私下出售的。而这里所说的个人房屋买卖则是针对市面上的二手房而言的。当然，不管是新房还是二手房，买卖都需要签订必要的买卖协议。那么个人房屋买卖协议书范本怎么写？房屋买卖的交易程序是什么？下面，就让找法网小编来详细的介绍一下吧！一、个人房屋买卖协议书范本怎么写？个人房屋买卖协议书甲方（卖房人）：，女，身份号：２１０１０ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ。乙方（购房人）：，女，身份证号：２１０４ｘｘｘｘｘｘｘ。丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于ＸＸ年５月１日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街５５－７号３３１房产。原协议其他约定事项中的６项作废，现变更为以下条款：１、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街５５－７号３３１房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后...

有些房子在没有拿到房产证或是不能办理房产证，就会以极其低廉的价格出售，一些人在看到房价后也会被吸引而办理。由于没有正规证件的关系无法合法办理手续，那么，私下签的房屋买卖协议有效吗？找法网小编为您介绍。私下签的房屋买卖协议有效吗？符合条件有效。没用产权证的房子，俗称合同房，合同房一般都是禁止交易的，应为风险很大，在没有下房产证的情况下，所签订的合同都是没什么用的，不受法律保护。建议您下次还想买合同房，不得以的情况下可以去找大中介，可以屏蔽一定的风险。当然最好买有产权的房子。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。目前，房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形...

房屋买卖协议是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的协议。出卖人与买受人进行房屋交易时要签订房屋买卖协议。那么，房屋买卖协议书怎么写呢？找法网小编为您介绍。房屋买卖协议书范本房屋买卖协议书甲方（出卖人）：________身份证号码：____________________乙方（买受人）：_________身份证号码：___________________甲乙双方经过有好协商，就一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于_____________，建筑面积平方米；_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为_______________；(三)房屋平面图见房产证；（四）该房屋占用范围内的...

不管在哪里，二手房买卖都是要签订二手房买卖协议的，天津也是一样，交易二手房时要签订二手房买卖协议。那么，天津二手房买卖协议怎么写呢？找法网小编为您介绍。二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。１、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！２、房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方８０％是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。二手房屋买卖协议范本二手房买卖协议出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：居间方（以下简称丙方）：天津×××房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天...

我们都知道，买卖房屋需要签订房屋买卖合同，买卖私人房屋也不例外。签订房屋买卖合同能有效保障买卖双方的合法权益。那么，私人房屋买卖协议书怎么写?下面就由找法网小编针对这一问题，为您一一解答，希望能给您提供帮助。私人房屋买卖协议书卖方：_____________(以下简称甲方)买方：_____________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：房屋座落***幢**号**室**号**套(间)数建筑结构总层数：***;建筑面积***(平方米);用途：***二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____拾_____万____仟_____佰元整。乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：****三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围...

有些房子在没有拿到房产证或是不能办理房产证，就会以极其低廉的价格出售，一些人在看到房价后也会被吸引而办理。由于没有正规证件的关系无法合法办理手续。那么，房屋买卖协议是否具体法律效力呢？找法网小编为您介绍。依照法律规定，双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性，是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或者仲裁机关确认无效，无论双方对合同条款设计得多么缜密、全面，除了个别约定争议管辖机构或者审计单位等程序性条款之外，合同所规定的违约责任将无法适用，可谓“釜底抽薪”，即使您一直诚信守约，也无法依据合同追究违约方的责任。(一)房屋买卖协议有效的构成要件关于合同的生效要件，合同法并没有明确规定，只是在第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效”，结合民法通则第五十五条民事法律行为的构成要件之规定，一个有效的买卖合同需要具备两个要件：第一、合同成立;第二、合同合法。为了能够清晰...