2018办理房产证流程

房屋一般都是需要办理房产证的，那安置房的房产证办理流程是怎么样的呢？接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于2022安置房的房产证办理流程最新规定方面的知识，欢迎大家阅读！安置房办理房产证的流程第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的０．５％，交完钱后给你两份评估报告。第二步：交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满５年免征，不满５年差额征收；非普通住房不足５年全额征收，满５年...

无论买的是现房、期房还是二手房，都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续，准业主们可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。那么２０１８个人房产证办理流程是怎样的呢？找法网小编为你介绍。２０１８个人房产证办理流程１、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为２０～６０日不等，因此在收房入住后的２－３个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。３、必备材...

买房办理房产证需要多久？正常状态下的房子办理产权证更名需要７～１０个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要７～１０个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起２０个工作日左右。找法网小编为你介绍。办理房产证主要采取以下原则：１、产权登记与产权审查确认同步的原则；２、登记产权现状的原则；３、产权人亲自办理的原则；４、权利人会同的原则；５、严格按照程序办理的原则。房产证办理流程：（１）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。（２）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面...

房产证办理流程是怎样的？买房，自然就牵扯到房产证办理的问题，理论上来说业主可以自己个人去办理，也可以委托相关的机构办理，有的开发商在签订合约的时候，甚至还会注明有开发商统一办理。跟着找法网小编一起看看吧。房产证办理流程有两种方法：Ａ、委托开发商或代理公司办理房产证Ｂ、自己办理房产证办理房产证注意：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用１０００元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。〈１〉、委托开发商或代理公司办理为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产...

本文房产证加名字费用与手续流程方面的问题，一般情况下房产证加名字主要分为三种，如果你准备申请加名字者只需带上产权证、结婚证到房管局办理。下面找法网小编就结合相关法律法规以及规定的操作流程来帮助大家了解房产证加名字费用与手续流程这个问题。房产证加名字费用与手续流程本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，问：本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，妻共有财产，如原始资料上只有丈夫的名字，在办房产权证时，把妻子名字加上应如何办理？丈夫的名字，在办房产权证时，把妻子名字加上应如何办理答：如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产；如果要加上对方名字的，现行的政策是不能在第１次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。房产证上加名字及办理费用，主...

房产证办理流程包括确定开发商办理初始登记，到管理部门领取并填写申请表，然后开发商签字盖章，登记部门进行对房屋进行申请测量等。下面找法网小编为你详细介绍房产证办理的相关流程。１、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为２０～６０日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请...