深圳租房合同

找法网 2018-08-30 房产纠纷 106人阅读
深圳租房合同
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。找法网百科专题为你整理了相关内容。
深圳是我国一线大城市之一,而深圳的楼房是非常高的,所以在深圳工作的很多外地人都是通过租赁房屋解决居住问题的,而租房就会涉及到税收的问题,那么深圳房屋租赁合同税费是怎样的?下面由找法网小编为读者进行相关知识的解答。一、深圳房屋租赁合同需要交纳什么税费出租人(转租人)为个人的,以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的,以指导租金为计算基数;租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,...
在深圳租房居住的人群不在少数。但大部分人认为,租房签不签租赁合同,都一样,并不清楚合同发热重要性。租赁合同不仅可以证明自己合法居住在深圳,而且可作为申请深圳居住证的有效凭证。那么怎么办理租赁合同呢?找法网小编整理出以下的内容,供各位参考:一、租赁合同的简介根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同(LeaseContract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。合同的形式,又称合同的方式,是合同双方当事人合意的表现形式,是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同,无须采取书面形式;租赁期限为6个月以下的,可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形...
本合同双方当事人:_________________________出租方(以下简称甲方):_________________________(本人)(授权代表)姓名:_________________________国籍:_______...想要了解更多关于深圳租房合同范文格式模板的知识,跟着找法网小编一起看看吧。本合同双方当事人:_________________________出租方(以下简称甲方):_________________________(本人)(授权代表)姓名:_________________________国籍:____________________________(身份证)(护照)(营业执照号码):___________________地址:______________________邮政编码:________联系电话:______传真:______电子邮件:_...
深圳是我国经济发展飞速的城市,也是外来人口最多的城市之一,房价居高不下,所以很多打工者会选择租房,签订租赁合同后需要去房管所进行登记备案,那么深圳房屋租赁合同登记备案证明办理的流程和手续有哪些?在这里,找法网小编将为您进行简单的介绍。一、房屋租赁合同登记备案的办理流程1、当事人提出申请2、管理所收文3、管理所核准4、登记或不予登记二、深圳房屋租赁合同登记备案证明的申请资料根据《深圳经济特区房屋租赁条例》和《深圳市出租屋管理若干规定》规定,当事人向主管机关提出申请,并提交下列申请文件的,予以办理租赁合同登记。(一)《房屋租赁登记(备案)申请表》(二)出租方房产权利证书或者能证明其产权或(房屋使用证明)的有效证件办理房屋租赁合同登记的,提供下列有效产权证明一种即可:(1)房地产证(省市区颁发的房屋所有权证、部队房地产权证)(2)证明房屋产权的其他有效证件(符合其中一项即可,注意证件的配套使用)...
我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天找法网小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况要写清住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家,而出...
很多房东在租房的时候,都是比较关注租房合同怎么写简写的。其实租房协议书应该是出租方和承租方在协商一致的情况下签订的,很多人却对租房合同不是很了解,下面找法网小编带来最新公司租房合同范本,帮助大家进行具体了解。租房协议书范本出租方应该怎么写?出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋...
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