房屋漏水

房屋漏水发生纠纷怎么办，房屋漏水维权的法律依据是什么，相信大家都会有疑问，但是无论怎么样，都请走程序，找专业人士，不要盲目的处理，避免发生跟多不必要的损失，接下来就和找法网小编一起去看看吧，相信会帮助到您。房屋漏水分情况可不同使用，例如《民法通则》，《物权法》，《建筑工程质量管理条例》，《物业管理条例》。常见的渗漏原因，可以形成以下相关法律关系：１、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。２、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。３、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。４、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，也是形成相邻法律关系５、共用设施、设备导致渗漏且已过保持期，则应适用物业管理纠纷法律关系。不同的渗漏原因适用不同法律１、对商品住宅质量纠纷法律的适用《民法通则》第一百一十一条规定：“当事人...

我们在生活中，买东西可能会遇到质量有问题的，所以会拿回去商店要求老板检查完之后确实有质量问题的，就可以重新的退换一个新的，对于房子来说，也会存在很多问题，就比如水管漏水，墙壁漏水，或者是电压不稳等等都是非常常见的，那么当遇到这样的情况时，我们应该先查明原因再向有关部门寻求处理，那么房屋漏水纠纷如何处理？找法网百科专题为你整理解答。一、解决的法律路径房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。二、常见的房屋渗漏原因１、开发商建房时因质量问题造成的２、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害３、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏４、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。不同的渗漏原因，形成不同的法律关系，这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律...

在现代社会中，有关房屋质量问题的纠纷频频发生，一些无良开发商为了赚取更多的利益，不惜低价购买不符合要求的建筑材料，致使有些房屋出现“屋外下大雨，屋内下小雨”的情况。那从法律的角度看，还没有交房就出现漏水怎么办？找法网小编马上在下文中为你做详细解答。一、还没有交房就出现漏水怎么办还没交房房子已经出现漏水现象，业主应采取主动积极的态度，与开发商协商。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。保修期内，有的业主在房屋出现了质量问题时，不分青红皂白，拒向物业管理公司交纳物业管理费，这种方式显然欠妥。物业管理公司基于与业主签订的物业管理合同，向业主收取物管费用，有义务对小区进行综合管理，但如据此而要求物业管理公司承担应由开发商承担的保修义务，是不公平的，也是违反合同的。为避免出现质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，并且对开发商已建楼盘质量以及承建商资质...

随着小康社会的迅速发展，形象工程也越发越烈，小到居民房屋的建设，大到国家工程的建设，形象工程是无处不在。那么，人民群众居住楼房漏水怎么办，对于平民百姓来说，他们该如何使用法律武器来维护自己的权利，如何选择更好的房屋漏水赔偿协议书范本来维护自己的权利？找法网小编为你做详细解答。房屋漏水赔偿协议书范本关于漏水赔偿协议书的范本，具体赔偿项目要根据实际情况来定。在签订房屋漏水赔偿协议的时候，所有的测量数据要准确无误、以及里面所涉及的费用材料都务必要准确、在签订测量的过程中都要有见证人在场。房屋漏水赔偿协议书甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿经双方协商一致，现＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（甲方）与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方）就房屋漏水赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：一、甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿愿一次性赔偿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿木地板砖损失＿＿＿－－－＿＿＿ｃ...

在我们日常生活当中，遇见煤气漏气，房屋漏水是生活中很常见的事情，部分人在遇到这种情况的时候可以自己解决，但是大多数人就不这么幸运了，如果在水管爆裂，漏水厉害的话就不能自己解决了，那么房屋漏水找哪个部门呢，以下是找法网小编为大家整理的相关资料，希望可以帮助到大家。房屋漏水找哪个部门：第一步，找物业和开发商协商解决；第二步，找政府主管部门（建设局、质监局等）投诉和反映；第三步，向人民法院提起民事诉讼。房屋漏水质保期是五年质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起质保期内找开发商质保期外找业委会启用大修维修基金如没有交大修维修基金自己修房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏...

在现实生活中，人们经常会因为生活中的一些琐事发生矛盾。当协商已经不能解决纠纷时，人们只能通过诉讼来维护自己的合法利益。那么房屋漏水如何打官司呢？找法网小编将在下文为您介绍打官司的流程，希望对您有所帮助。一、房屋漏水如何打官司打官司首先就是向人民法院进行起诉，为了防止滥用诉权的情况发生，我国法律对于起诉是有条件限制的。１、起诉的条件：（１）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（２）有明确的被告；（３）有具体的诉讼请求和事实、理由；（４）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。２、起诉的时间。《民法通则》第１３５条，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”因此房屋漏水打官司的诉讼时效是２年。３、起诉的材料（１）起诉状（２）身份证明（３）相关证据二、房屋漏水的起诉状怎么写（一）首部：１、注明文书名称，在首页正上方标明民事起诉状。２、当事人的...