公积金贷款额度计算

住房公积金是职工在职期间的基本保障，国家设立住房公积金一方面是为了保障职工的利益，另一方面，能有效的解决职工的购房难的问题。那么，公积金贷款额度计算额度是多少？找法网小编在本文中主要为你介绍公积金贷款额度计算额度。一、贷款条件１、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。２、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。３、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。４、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较...

对于购房者而言，在买房的时候能够用上尽可能多的公积金贷款是再好不过的事情了。毕竟，购房者拿到的公积金贷款额度越大，为自己节省的利息也就越多．那么最新公积金贷款额度计算方式都有哪些？找法网小编为大家重点讲解下相关知识。一、公积金贷款条件是什么？借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的２０％；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、公积金贷款额度如何计算？公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：１、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：［（借款人月工资总额＋...

杭州住房公积金贷款额度是多少？下面找法网小编整理了相关内容，欢迎大家阅读！根据杭州住房公积金管理中心的规定，杭州住房公积金贷款额度情况如下：１、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为５０万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为１００万。２、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。３、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。４、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额１５倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于５０万元的按５０万元确定，低于１５万元的，按１５万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近１２个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近１２个月...

根据广州公积金管理中心的通知，去年广州全年的公积金贷款额度已经全部发放完毕了，而广州的公积金贷款额度高低以账户内余额的多少为标准，余额越多，额度相对越高，那么广州公积金贷款额度计算的方法是什么呢？如果现在才申请公积金贷款的，利率和上下限有什么调整，跟找法网小编来看一下广州公积金管理中心这方面的规定。一、广州公积金贷款额度计算方法１、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度＝账户余额×８＋月缴存额×到退休年龄月数；２、不高于个人住房公积金贷款最高额度；３、不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度；ａ、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为３０％，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；ｂ、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购...

很多年轻人在买房的时候，首先想到的就是用公积金去贷款，并且还认为用公积金贷款可以没有上限，其实这种想法是错误的，即使用公积金贷款，银行也是有贷款额度限制的，如果超过了贷款的额度，银行就不会发放贷款，那银行住房公积金贷款额度怎么算的呢？找法网小编为你整理相关知识。住房公积金管理中心依据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限，以及担保因素和实际偿还能力确定，一般有以下限制条件：１、个人住房公积金最高贷款额度为２０万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至３０万元。２、贷款人月还款额不超过家庭月收入的５０％。３、除以上条件外，还要同时满足以下条件：（１）新房不超过所购买住房全部价款的７０％；（２）二手房以契税发票为准，不得超过计税金额的７０％；（３）拆迁还原房被拆房屋作为首付款，所贷金额不得超过总房价的７０％；（４）自建房不超过市场价值的５０％；（５）房屋装修贷款最高额度为８万元，但...

使用公积金贷款买房，你应该了解清楚，按照贷款总额，你以后共要还款多少钱?所要支付的利息总额是多少?每个月要还贷多少钱?如果按揭年数不同(如10年、15年、20年)，月均还款数差别多大?南京能贷多少公积金？用公式算一算吧！找法网小编为您介绍南京住房公积金贷款额度计算方法。公积金缴费比例按照缴存比例８％－１２％，及单位和个人缴存比例１：１计算，南京在职职工的公积金每月最低缴存额为２６０．８元（１６３０元×８％×２），比之前的２３６．８元提高了２４元；每月最高缴存额可以达到３８８８元（１６２００元×１２％×２）”，与去年南京公积金的个人最高缴存３６４８元相比，今年增加了２４０元。南京市公积金管理中心相关人士表示，每个单位的工资数有高有低，每名职工的公积金缴存额自然有所分别。比如某单位职工的月平均工资为６０００元，缴存比例为１２％，那么其个人每月缴存的公积金就是７２０元，加上单位支付的另一半，该职...