离婚析产

离婚问题现在已经不是很难解决的问题，自由恋爱观念深入人心，不在约束于传统的观念之中。而在离婚过程中还是会遇到诸多问题需要通过法律手段来解决，经常存在纠纷的问题是关于财产的分割和关于孩子的抚养权以及抚养费问题。那办理离婚房产析产流程是什么？下面就详细介绍。一、办理流程１、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；２、办理抵押权银行规定的事项；３、到房管局办理免征契税申请（大约１０个工作日，各区略有不同）；４、到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交５０元登记费；５、领取新房产证和他项权证。（８）分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）。二、具体应提交的证件１、《房屋所有权登记申请书》；２、房屋所有权证；３、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则２０...

离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。那么，什么是离婚析产登记？找法网小编接下来为您分析。一、什么是离婚析产登记析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。二、如何办理离婚析产登记（一）办理离婚析产登记需要携带的资料：１、离婚判决书（须中级以上人民法院判决，如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（经区级以上公证处公证有效，没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记）或离婚证（背后须注明财产分配情况）；２、房地产证（如有共有证的，包括共有证）；３、申请人的身份证明；４、房地产登...

从字面上理解，离婚析产就是夫妻双方离婚时的财产分割，但是这种分割仅限于婚姻保持期间，婚前的个人财产不能用于分割，一般就是个人对房屋所占份额或者户主的转移登记手续，需要提供相关材料并按照程序进行办理，下面找法网小编为您详细介绍。一、离婚析产概念简述离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。二、办理离婚析产登记手续所需的必备材料１、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；２、房地产证（如有共有证的，包括共有证）；３、申请人的身份证明；４、房地产登记申请书；５、委托书。三、离婚析产的基本步骤１、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；２、到交易中心办理转绘；３、到房管局办理免征契税申请；４、办理析产登记手续并缴交登记费；５、取证。四、离婚析产的个人所得...

离婚析产估计很多人没听过这个词。那么离婚析产是什么意思呢？需要哪些资料呢？接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于离婚析产的相关知识，欢迎大家阅读！离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。所得税问题１、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。２、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。３、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用５年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。必备资料１、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；２、房地产证（如...

众所周知，夫妻离婚的需要对财产作出分割，而很多时候离婚夫妻也就会因为财产分割问题而产生纠纷，此时如果一方向法院起诉的话，则就需要注意一下诉讼时效问题。到底离婚财产分割诉讼时效是多久？找法网小编为你具体介绍。一、离婚财产分割诉讼时效是多久《中华人民共和国婚姻法》第四十七条规定，离婚时一方隐瞒转移变卖毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或部分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。根据此条规定，夫妻双方在离婚之后，仍有财产未进行分割的，这一部分财产法律上仍属于双方的共同财产，双方对此应该是共同共有，则另一方可以从发现上述行为起向人民法院提起诉讼，依法要求分割财产。此时要求分割财产的时效应当适用《民法通则》有关诉讼时效的规定。《民法通则》第一百三十五条规定，...

离婚财产分割总是要遵循一定的标准，这样法院才有依据做出分割决定，那么这些标准都是什么呢？下面就让找法网小编为大家整理一下详细的资料，资料仅供参考。夫妻共同财产分割的一般原则1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。4、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出...