房产赠与过户

不管是哪种形式的房屋赠与都需要交纳一定的过户费用，那么直系亲属房产赠与过户费用都有哪些呢？是怎么计算征收的呢？今天，找法网小编整理了以下关于“直系亲属房产赠与过户费用怎么算”的内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、直系亲属赠与房产的过户费用直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。１、赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用（１）契税：建面小于９０方１％，建面９０－１４０方以上１．５％；二套３％（２）营业税：５．６％（３）个人所得税：１％（４）手续费：建面＊６（５）工本费：８０元（６）公证费：２％２、赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：（１）契税：建面小于９０方１％，建面９０－１４０方以上１．５％；二套３％（２）营业税：建面１４０方及以上（评估－原...

生活中我们经常会遇到房屋赠与的问题，特别是亲属之间的赠与，这就会涉及到一些过户费，接下来找法网小编就为您介绍有关房屋赠与过户费的相关内容！直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳３％，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间问：房屋产权证的名字原为父亲的，现因特殊原因需变更为儿子的名字，怎样办理变更...

生活中我们经常会遇到房产赠与的问题，特别是亲属之间的赠与，这就会涉及到一些过户费。房产赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房产无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与的双方当事人应订立书面合同。很多人对房产赠与过户费用及手续不了解，下面找法网小编来为您介绍一下房产赠与过户费用与手续有哪些。请看下文：一、房产赠与过户费用（一）营业税1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房产赠与税费涉及哪些方面，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。（二）城建税及教育费附加契税和印花税1、契税2、印花税印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。（三）个人所得...

赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权，即房产过户时，产生哪些房产过户费用呢?下面找法网小编为您整理相关内容，欢迎阅读。赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费：(一)营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。相关法条规定：《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干...

房屋赠与他人要办理过户手续，这样才能将房屋所有权变更到他人名下，关于如何办理房屋赠予与过户问题，找法网小编为您整理了相关的资料：(一)提交要件1、房屋所有权转移登记申请书;2、房屋权属证书;3、赠与公证书;4、房屋平面图;5、赠与人、受赠人身份证原件、复印件;6、其他必要材料。备注：个人委托代办的，应出具公证授权委托书及经办人身份证原件、复印件;单位委托代办的，应出具单位授权委托书，经办人身份证原件、复印件。(二)办理程序1、申请人到总服务台扫描相关证件;2、申请人到受理台1-12号台办理互换过户登记。(三)收费标准1、手续费：400元/套(非住宅);2、登记费：住宅：80元/套，非住宅：550元/件。(四)工作时限凡符合规定、手续齐全的，自收件之日起一个有效工作日持收件收据到三楼缮证科领取房屋权属证书。以上就是办理房屋赠与过户的相关内容，希望对您有所帮助。...

房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。那么，关于房屋赠与过户有哪些规定呢？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。一、房屋赠与过户有哪些规定(一)办理房屋赠与过户相关规定：1、房屋赠与过户的一般规定房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。2、涉及到境外当事人的特殊规定境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部门办理过户手续即可。(二)办理房屋赠与手续的流程，具体如下：1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权...