个人房屋租赁合同

个人租赁房屋时要跟租客签订合同，在签订合同的时候双方要细看合同的内容，但要是合同为好几页的话，就怎么看也看不完了。这时候房东能提供简易版本的房屋租赁合同最好，找法合同纠纷律师为你介绍个人房屋租赁合同范本2022（标准版简易版）。个人房屋租赁合同标准版简易版范本2022出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区路，位于第＿＿＿＿＿层，号。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付...

合同对于我们来说是不可缺少的东西，因为这是建立在两个人利益之间最好的桥梁，那对于租凭合同里面的内容又有哪些具体的内容呢，要注意哪些事项呢，那就来了解一下简单实用个人房屋租赁合同是怎么样的？下面就来听听找法网小编的看法。一、简单实用个人房屋租赁合同是怎么样的？甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租人）乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况１、房屋所有权证书登记人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；２、房屋所有权证书编号：＿＿＿＿＿＿＿＿...

房屋租赁在现实生活中是非常普遍的现象，例如承租商铺、承租厂房和租住房屋等等，房屋承租时一般要签订承租合同。那么房屋租赁合同的税率是多少？怎样认定租金收入？下面由找法网小编为读者进行解答。一、房屋租赁合同的税率是多少用于经营的缴１２％房产税，租金超过５０００元的，还需要缴纳营业税５％，附加税费在０．６％左右（各地规定不一）。最低税负为１７．５％。如果是个人出租的，那还要带征个人所得税（各地规定不一，一般在３％以下），这样可能还是高一些。二、房屋租金收入的认定原则房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则１、是合同租金与指导租金孰高原则，２、是核定租金原则。三、核定租金收入的方法和程序１、申报登记。凡是本辖区范围内的居民自建房屋，无论出租与否，一律如实登记，纳入管理的范围。２、核定出租率。每年初，由租赁管理所和税务所组织成立联合审定小组，在分片选点的基础上...

在租赁房屋过程中，可能会出现各种各样的状况，从而引起各种各样的纠纷，这些纠纷的类型可以分为哪几种呢？有无解决措施呢？找法网小编为您介绍。房屋租赁纠纷的类型及解决方式：（１）承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。企业和个人租赁房屋进行生产、经营、办公，因经济效益发生负增长，随之发生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租赁纠纷；个别住宅出租屋也存在这个情况。出现拖欠租金纠纷后大致会出现三种处理方法：①租赁双方协商一致，要么承租人及时付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。②在解决拖欠租金问题的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题一并解决，继续履行租赁合同。③解除租赁合同。对已失去继续履行合同基础的租赁关系，或由双方协商解除合同，或由一方起诉而终止。（２）不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。由于租...

实际操作中，很多当事人在签订了合同之后，往往都会将合同办理公证。那么对于房屋租赁合同来讲，是否也需要办理公证呢？如果不办理公证，那么租房合同是不是就无效呢？找法网小编为您介绍。公证并不是租赁合同生效的要件啊,只有双方签订合法有效的租赁合同即可.但提醒你注意一点的是,很多地方有规定,租赁房屋的合同需要送相关部门(房地部门)备案。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。一、房屋租赁合同需要公证吗公证并不是租赁合同生效的要件啊，只有双方签订合法有效的租赁合同即可．但提醒你注意一点的是，很多地方有规定，租赁房屋的合同需要送相关部门（房地部门）备案。房屋租赁双方当...

现在很多城中村都是专门建房子，然后拿来出租，出租给个人的话都会与对方签订个人房屋租赁合同。那么，个人房屋租赁合同怎么写的呢？找法网小编为您介绍。２０１８年个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同订立合同双方：出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月...