离婚房屋

在离婚纠纷案中，对于夫妻共同财产的分割问题最为严重，其中以离婚房产分割最甚。房产属于不动产，购买不易，是家庭中的重要财产，所以离婚时对于这块的争议最大。而到底离婚房产该怎么分割呢？下面找法网小编为您介绍离婚房产分配的８种情况。一、婚后共同买房夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。二、灰姑娘嫁土豪型夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割？按较高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此...

婚姻自由以后，离婚率也跟着增高，当然在离婚的时候也避免不了财产的分割。离婚房产属于婚前财产的该怎么分，离婚后夫妻之间的共同财产怎么分割呢？属于婚后财产怎么分？以下是找法网小编为您详细介绍新婚姻法关于离婚房产的规定。一、民法典离婚房产如何分割  《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编司法解释》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。二、民法典关于夫妻共同财产的规定《民法典》第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为...

离婚的时候，因房产分割发生纠纷的情况并不少见，夫妻双方协商解决不了，就只有提起诉讼，通过诉讼途径解决问题，是需要收取诉讼费的。那么离婚房产分割诉讼费是多少？找法网小编在下文浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。一、离婚房产分割诉讼费是多少？离婚案件，每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的，财产总额不超过一万元的，不另收费；超过一万元的，超过部分按百分之一交纳；财产案件，按争议的价额或金额，照下列比例交纳：１、不满一千元的，每件交五十元；２、超过一千元至五万元的部分，按百分之四交纳；３、超过五万元至十万元的部分，按百分之三交纳；４、超过十万元至二十万元的部分，按百分之二交纳；５、超过二十万元至五十万元的部分，按百分之一点五交纳；６、超过五十万元至一百万元的部分，按百分之一交纳；７、超过一百万元的部分，按百分之零点五交纳。二、离婚财产分割原则１、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法...

夫妻离婚就房产做出分割后，可能还会出现一方反悔或者不履行约定的情况，在这种时候，另一方要是向法院提起诉讼的话，是可以很好的来解决纠纷的。但此时要求提交一份起诉状，那么，离婚房产纠纷起诉状该怎么写呢？找法网小编为您介绍。离婚房产纠纷起诉状范本民事起诉状原告：ＸＸＸ，男，出生年月：１９７２年１２月２２日，住址：ｘｘ省ｘｘ市ｘｘ区ＸＸＸＸＸ６０４；被告：ＸＸＸ，女，出生年月：１Ｘ７１年Ｘ月２日，住址：ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ诉讼请求：一、请求法院依离婚协议的约定依法分割原被告共同所有的房产；（房产暂计价值ＸＸＸＸＸＸ元）三、判令由被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原被告双方于２０ＸＸ年ＸＸ月Ｘ日经ＸＸ市ＸＸ区民政局协议离婚，离婚登记字号：ｘｘｘ０４ＸＸＸＸ１３ＸＸＸＸ０。原被告双方在离婚协议中约定：双方共有房产归双方共同所有，由双方共同协商使用。如有一方有意拥有整个房产，必须另行签订协议，以...

离婚财产纠纷如果通过诉讼来解决，应该怎么做呢？离婚财产纠纷诉讼的时效是多久呢？离婚财产纠纷诉讼应该注意哪些事项呢？找法网小编为您介绍。离婚财产纠纷诉讼一、案由规定《最高人民法院民事案件案由规定》（２００８年４月１日起实施）规定的案由为“离婚后财产纠纷”（案由序列为１２）。离婚后财产纠纷是指当事人双方离婚时未对婚姻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割，离婚后对夫妻共同财产的分配问题产生的纠纷。同时，包括离婚后一方发现未分割的其他财产纠纷。二、离婚后财产纠纷可以直接向法院诉讼的情形：离婚有两种形式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指婚姻当事人自愿达成离婚协议，到民政部门办理离婚登记手续，即登记离婚。诉讼离婚是指婚姻当事人达不成离婚协议，通过向法院诉讼解除婚姻关系。登记离婚和诉讼离婚，离婚后产生的财产纠纷可以向法院直接诉讼的情形是不一样的，下面分别讨论。（一）登记离婚后可以直接向法院诉讼的情形有：１...

离婚房产纠纷有两种解决方式，一种是协议解决，一种是诉讼解决。如果向法院提起诉讼就要准备齐全的材料。那么，离婚房产纠纷起诉时需要准备哪些材料呢？找法网小编为您介绍。一、对公房使用权的分割公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在１９９６年２月５日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。（一）在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，如何分割？（１）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续５年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。（２）婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，...