二套房公积金贷款首付多少

找法网 2018-08-15 房产纠纷 45人阅读
二套房公积金贷款首付多少
2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。那么, 二套房公积金贷款首付多少?第二套房公积金贷款如何办理?找法网百科专题为您介绍。
现在用公积金贷款买房已经不是什么稀奇的事情了,但是对于首套房用公积金贷款是有优惠的,如果已有一套房,再想用公积金购买一套房就不是件那么容易的事情了。二套房的首付比例就会有所提高,但是二套房公积金贷款首付是多少呢?找法网小编接下来为您分析。二套房公积金贷款首付最低几成?1、使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看,如借款人第一套住房使用公积金,在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作,首付20%,利率为基准利率。2、在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。3、央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知,2套房最低首付款比例调整为...
现在随着社会的不断发展,人们的生活质量也随之提高,贷款买二套房的人也慢慢多了起来。那么,首套房贷已还清的情况下买二套房,利率该是多少呢?找法网小编为你整理下文。首套房贷已还清二套房贷利率是多少1、第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。2、二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策执行。3、商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。4、在贷款利率的制定上,各银行的利率标准也不相同。5、除了对于首套房的利率可以享受到基准利率八五折的优惠贷款利率外,第二套房的固定利率房贷业务,同时提高贷款首付至40%,贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。6、华夏银行对于多套房产的贷款利率制定得略低,从第三套贷款购房(...
在购买房子的时候,第一套房原则上来说是国家优惠的,但是第二套房如果选择是贷款的话,那么首付比例会比第一次购房还要高一些。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。二套房首付要给多少二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款...
我们知道中央经济工作会议提出了“化解房地产库存”,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度,要取消过时的限制性措施。在此之前,央行、住建部等联合下发通知,将公积金贷款购二套房最低首付比例降低。接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于二套房首付比例是多少,首付多少钱方面的知识,欢迎大家阅读!二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大,那么,二套房首付比例是指的是什么呢?东莞的二套房首付比例又是多少呢?什么是二套房首付比例?“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住...
有个朋友问关于首套房和二套房贷款的区别?,其实,对于这个问题呢?会不会复杂的吗?其实并不复杂的,有很多的朋友都想要了解关于这方面,对于这个问题,首先要一些方面考虑,那么接下来,找法网小编和各位朋友一起来了解了解关于首套房和二套房贷款的区别?首套房和二套房贷款的区别?首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、已经全款买过一套房,再贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买...
2010年4月国务院《国十条》规定:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。那么,第二套房公积金贷款如何办理,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。第二套房公积金贷款如何办理,主要内容如下:第一步:持购房合同、首付款发票、本人身份证,到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。第二步:填表原件:购房合同、首付款发票、身份证(夫妻双方)、户口簿(夫妻双方)、结婚证、最高职称证、最高学历证。复印件:购房合同(6份)、首付款发票(4份)、身份证(夫妻双方:购房人5份、配偶4份)、户口簿(夫妻双方的首页、本人页和变更页各4份,无变更也需复印)、结婚证(4份)。第三步:到相应的公积金管理部进行初次审核,包括做个人信用评估等。第四步:《评估报告》出来后,再到公积金管理部进一步审核,确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等。第五步:到公积金管理部...
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