居间人行使报酬请求权的时间规定

　　依照合同法的规定，我们认为，居间人应该在下列条件成就后行使报酬请求权：

　　(1)委托人与相对人之间的合同成立。居间人行使报酬请求权，以合同成立为标准，至于合同成立以后是否履行或者是否被解除，在所不问。

　　(2)委托人与相对人成立的合同为有效合同。如果委托人与相对人之间的合同无效或被撤销，合同视为自始不成立，居间人不得请求报酬。

　　(3) 委托人与相对人成立的合同，是委托人所委托的合同。

　　(4)委托人与相对人成立的合同与居间人的行为有因果关系，即委托人与第三人成立的合同为居间人行为的结果。不过，法律关于居间人报酬请求权行使条件的规定并非强行性规定，如果当事人之间有相反的约定，居间人应依约定行使权利。

　　相关知识

　　居间人的权利，依《合同法》第二十三章的规定，享有请求支付报酬权和还居间活动费用权。

　　1、请求支付报酬权。

　　《合同法》规定居间合同是有偿合同，居间人在委托人和合同相对人之间促成合同成立，居间人就有权向委托人或其相对人请求支付约定的报酬的权利。《合同法》第四百二十六条规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”

　　2、请求偿还居间活动费用权。

　　居间人与委托人在居间合同中确定居间活动费用由委托人承担的，委托人应当支付居间人的居间活动的必要费用，委托人未支付，由居间人垫付的，居间人有权请求委托人按合同的约定偿还居间人的居间活动费用。

　　居间人未促成合同成立，有权要求委托人支付活动费用。《合同法》第四百二十七条规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付居间活动支出的必要费用。”

　　居间人促成合同成立的，其居间活动费用一般计算在委托人支付的报酬中，其居间活动费用应由居间人负担，《合同法》第四百二十六条第二款规定“居间人促成合同成立的，居间活动费用由居间人负担。”居间人不得再要求委托人偿还居间活动费用。