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如何写撤消房屋买卖协议

2018-06-21 17:10:13
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    房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证。房屋买卖双方可以根据自愿原则,签署房屋买卖协议。那么如何写撤消房屋买卖协议?找法网小编为您介绍。

  一、可协商解除房屋买卖协议

  1、先查房屋所有权、抵押权、租赁权现状;

  2、再到交易中心咨询解除合同后的过户、退税等事宜;

  3、签订解除协议,你退款、他退房、协商损失赔偿;

     二、上述第一条协商不成时

  1、起诉要求支付尾款,并赔偿损失;

  2、起诉时进行诉讼保全,查封房屋;

  3、胜诉后可申请强制执行,拍卖房屋;

  诉讼解除房屋买卖协议

  1、直接到法院申请撤销买卖合同

  中华人民共和国民事诉讼法

  第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:

  (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  (二)有明确的被告;

  (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

  (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

  第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

  书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

  第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:

  (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

  (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

  (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

  (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

  2、申请法院查封债务人的房产

  中华人民共和国民事诉讼法

  第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

  人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。

  人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

  撤销房屋买卖协议可以通过两种方式,一是协商解除房屋买卖协议,二是诉讼解除房屋买卖协议。如果哪里不明白的,可以线上咨询找法网律师,律师会为您详细地解答的。

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房屋买卖合同应如何撤销,房屋买卖合同应该要怎么样撤销呢?
房屋买卖合同的撤销如下:一方可以与另一方协商撤销合同,平等的撤销不需要承担违约责任。合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的,当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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