提前还房贷会承担违约金吗

       二、提前还贷流程与方式如下步骤：

　　１、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

　　２、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

　　３、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

　　４、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

　　５、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

　　三、提前还贷后还有哪些手续要办理呢？

　　１、解除房屋抵押

　　拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

　　购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件１份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。

　　２、办理退保手续

　　在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

　　提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去１年计算）、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值－提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

　　３、办理退税手续

　　当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”．提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的６个月内，前往税务部门办理退税手续。

　　如果提前还贷，先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金，然后提交提前还贷申请，再偿还剩余贷款。提前还贷后，需要解除抵押。

　　以上就是找法网小编为大家带来提前还房贷会承担违约金吗相关内容。选择提前还贷款并不是说就一定会需要承担违约金，还是要根据具体情况决定。更多相关知识您可以咨询找法网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入找法网咨询。