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2022婚前财产离婚怎么分

2018-08-02 16:19:02
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  男女双方在离婚时应当如何分割于婚前财产,不仅是是离婚双方十分关心的问题,也是许多准备结婚的年轻人十分关心话题。现在,找法网小编将在下文就民法典关于婚前财产离婚怎么分规定为您做具体解答。

  婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。

  我国《民法典》规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  注意:

  1、婚前个人购房,婚后按揭还款 ,离婚时房屋归产权登记的个人,房屋增值有补偿。

  婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。

  对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。

  2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值,不属于夫妻共同财产。

  以上就是我们关于婚前财产离婚怎么分的法律解答。根据上文可知,我国民法典明文规定,婚前个人财产归夫或妻一方个人财产,但是,对于在婚姻关系存续期间增值部分,另一方可以适当分割。当然,如果离婚双方对婚前财产另有约定不受此限制。如果您对此还有其他疑问,建议您尽早咨询找法网,我们将尽快为您解答。

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