最新银行按揭贷款利率是多少？

　　现在大部分人买房都通过按揭贷款的形式，只需交了首付，以后每月按时还款即可。这样做是用明天的钱圆今天的梦，经济压力也没那么大。购房者每月还款金额受到按揭贷款利率的影响，那么银行最新按揭贷款利率是多少？这个问题是购房者十分关心的，下面找法网小编来告诉大家。

 　    一、银行最新按揭贷款利率是多少？

　　最新银行贷款利率是以２０１５年１０月２４日的贷款调整利率为准的，央行决定，自２４日起，金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至４．３５％；一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至１．５％；其中一年以内（含一年）贷款利率是４．３５％，一年至五年（含五年）贷款利率是　４．７５％，五年以上贷款利率是４．９％。个人住房公积金贷款利率保持不变：五年以内（含五年）个人住房公积金贷款利率是２．７５％，五年以上个人住房公积金贷款利率是３．２５％。

 　    二、办理按揭贷款的手续是怎样的？

　　（１）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

　　（２）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

　　（３）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

　　（４）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

　　（５）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

　　（６）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前１０个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　由此可见，近些年国家一直实行宽松的货币政策，屡屡下调贷款利率。这对于购房者来说是个好消息，表示其可以节省一笔利息成本。购房者在买房之前，要去不同的银行咨询下最新的按揭贷款利率是多少。虽然说基准利率是由国家制定的，但是每家银行都会有相应优惠政策。购房者通过对比，可以找出最优惠的那家。