提前还贷如何办理
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。那么，提前还贷如何办理呢？找法网小编接下来为您分析。
一、提前还款的几种方式
据青岛建设银行个人住房贷款部孙海燕经理介绍，青岛市各大银行个人住房贷款业务中，提前还贷的方式一般有两大类。
第一类是一次结清。就是在支付完业务具体办理当日发生的所有利息后，将剩余的本金一次性还给银行。这种提前还贷相对简单。
另一类是部分提前偿还。就是将剩余的贷款本金额集中提前偿付一部分。减小了本金的剩余额，自然也就达到了减少利息支出的目的。部分提前偿还自然会改变原有的还款计划，这时剩余的款项一般有两种操作方式：一种是每月还款金额不变，但还款期限缩短；另一种是还款期限不变，每月还款金额减少。两种方式对利息额影响不大，消费者可以根据自己的偿还能力决定。
二、提前还贷的基本流程
１．留出预约期
各银行对于提前还贷的要求不太一样，区别主要表现在还款预约期上，有的不需要预约期，有的需要。需要预约期的，时间要求也不一样，从要求提前一周到提前一月不等。有的银行的不同分支机构的操作也不太一样，需要提前还款的，可以与具体贷款行联系，询问具体事宜。
２．具体操作当天搞定
一般来说，提前还款应该遵循这样一个步骤。向贷款行提前电话预约，说明自己需要办理提前还贷的截止期限、提前还贷的方式等。然后银行会通知你，具体什么时间去银行办理相关手续。到那一天，你需要带好身份证、现金或支票、贷款合同文本等。具体手续基本上当天就可以办妥。
３．退保莫忘记
提前还清贷款了，别忘了退保。现在办理个人住房贷款时，都需要办理购房贷款保险。提前还贷了，保险自然也可以退还一部分。因为现在的住房贷款保险，不管你保多长时间，都是一次性收取。所以当你的贷款全部提前还完时，你应该向保险公司要求退保。
三、提前还贷暂无违约金
在有些城市的某些银行，如果你需要提前还贷，必须向银行支付一定的违约金。青岛有没有提前还贷违约金一说呢，在面临提前还贷增多的情况下，各银行是否会考虑收取违约金？
中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等四家银行在青岛的分支机构都表示，对提前还贷的客户，没有收取违约金的规定。对于将来有没有可能因为提前还贷客户增多影响银行收益计划而开始收取违约金，中国建设银行青岛市分行个人购房贷款部的孙海燕经理表示，这要根据市场变化决定。而中国工商银行市南四支行李健工作站的孙伟经理则告诉记者，因为目前工行提供的个人住房贷款合同文本中，并没有提出违约金的条款，所以即使将来增加违约金条款，对于之前签订购房贷款合同的客户来说，也不存在违约金一说。
以上就是提前还贷的办理流程，希望对您有所帮助。
