银行贷款发放的标准有哪些？

　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式；而贷款发放是指银行或者其他金融机构依据法律、行政法规规定，向贷款人发放贷款。对于贷款也是相应的标准的，所以下面为大家带来的就是银行贷款发放的标准，其具体如下：

　　标准一：自然状况

　　年龄：申请房贷者必须在18－65周岁。

　　学历：学历要求越高越好。

　　职业：公务员、教师、医生、律师、事业单位人员更有保证。

　　自然状况包括许多方面，还有一些其他自然状况视银行要求而定。

　　标准二：经济能力

　　贷款时，银行会考察个人的还款能力，包括家庭年总收入、家庭金融资产、家庭净收入、其他资产等四类情况。经济能力好的人，更容易获得贷款。

　　标准三：保障能力

　　关于借款人的保障能力，银行较为看重的是其医疗保险与养老保险，其他保障能力还包括意外伤害保险和住房公积金。

　　标准四：与银行关系良好

　　这里是指购房者要有良好的信用，此外，在银行贷款与存款的比例＞30％。一般来说，在银行购买理财产品的人，比较容易获得贷款。

　　标准五：减分情况

　　不管其它方面有多好，有些指标可对房贷造成一票否决的影响。比如拖欠贷款被起诉、有刑事犯罪记录、个人信用极差等。